新潟県新潟市江南区西町3丁目(亀田駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR信越本線/亀田
新潟県新潟市江南区西町3丁目
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10分
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3,380万円
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3LDK
96.39m²
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141.86m²
有 23.48m²
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新築一戸建て
2026年11月
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駐車場2台分
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR信越本線 亀田駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | JR信越本線 越後石山駅 徒歩3500m JR信越本線 新潟駅 徒歩8600m |
| 所在地 |
新潟県新潟市江南区西町3丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,380万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
3LDK(LDK16.5帖 洋室8.2帖 洋室5.7帖 洋室5.7帖) |
建物面積 |
96.39m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
141.86m² |
私道負担面積 |
有 23.48m² |
| 築年月 |
2026年11月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
CRADLE GARDEN 新潟市江南区西町 第3 |
建築確認番号 |
第R08SHC112865号 |
| 用途地域 |
1種住居、商業地域 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 4.0m 接面11.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
【LDK16.5帖+タタミスペース!広々主寝室8.2帖&WIC完備の3LDK】
■開放的な16.5帖LDK:3帖のタタミスペースが隣接し、お子様の遊び場や寛ぎの空間として大活躍♪
■主寝室はゆとりの8.2帖:大容量ウォークインクローゼット(WIC)付きで、夫婦の衣類や季節の荷物もすっきり収納!
■暮らしやすさ満点の立地:スーパー徒歩7分、ドラッグストア徒歩6分、公園徒歩3分と日常の買い出しやお散歩も快適
■並列駐車2台可能:お車の出し入れがスムーズな並列駐車スペースを確保◎
「1つひとつの部屋を広く使いたい」「すっきり収納して暮らしたい」という方におすすめの邸宅です。
「ちょっと見てみたい」も大歓迎!短時間の見学や現地集合・解散もOKです♪
≫ご見学希望の方はお気軽にお問い合わせください! |
| リフォーム履歴 |
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| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
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| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
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| 備考 |
総戸数:2戸
号棟番号:2号棟
魅力は、16.5帖の広々LDKに3帖のタタミスペースが隣接した開放感あふれる居間空間!お子様のお昼寝や遊び場としても大活躍します◎さらに、2階主寝室はゆとりの8.2帖+大容量ウォークインクローゼット付きで、お部屋をすっきり広々と使えます。病院やスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃う好立地で、お車も出し入れしやすい並列2台分を完備。すっきり快適に暮らしたいファミリーにおすすめの物件です!
法令制限:景観法・準防火地域・日影制限有・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、防犯カメラ |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
EV車充電設備、上水道、下水道、都市ガス、電気、人感センサー付照明、複層ガラス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 物件番号 |
1038570593 |
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| 情報公開日 |
2026年10月4日 |
次回更新予定日 |
2026年11月18日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
かめだ調剤薬局 |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
亀田第一病院 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
第四北越銀行 亀田駅前支店 |
| 距離 |
490m |
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| 周辺施設 |
ロ-ソン 新潟旭三丁目店 |
| 距離 |
330m |
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| 周辺施設 |
亀田第四保育園 |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
ラ・ムー 亀田店 |
| 距離 |
490m |
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| 周辺施設 |
ひらせいホームセンター亀田店 |
| 距離 |
350m |
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新潟県知事免許(1)第5630号 |
|---|
- 交通:
- JR信越本線/亀田駅 徒歩10分
- 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
- TEL:
- 025-385-7833
- FAX:
- 025-385-7843
- 所属団体:
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00273360
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