熊本県熊本市北区山室１丁目(崇城大学前駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/崇城大学前
熊本県熊本市北区山室１丁目
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34分
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3,598万円
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４ＬＤＫ
104.33m²
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163.82m²
なし
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新築一戸建て
2026年3月
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 駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、分譲地内
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間取図
１９帖ＬＤＫ＋４．５帖和室のゆとりある４ＬＤＫ♪南向きで陽当たり良好です！
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外観
コンビニ徒歩４分、保育園徒歩１０分、熊本機能病院徒歩１９分。２沿線利用可能で、日々の生活にも便利な立地です。性能、快適性、デザイン、暮らしやすさ。細部までこだわった住まいを、ぜひ現地でご体感ください。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 崇城大学前駅 徒歩34分 |
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| その他の交通 | 熊本電気鉄道 八景水谷駅 徒歩23分 |
|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市北区山室１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,598万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１９．０帖 和室４．５帖 洋室８．８帖 洋室４．５帖…) |
建物面積 |
104.33m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
163.82m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年3月
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都市計画 |
－ |
| 建物名 |
新築戸建 北区山室１丁目 １０号地 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 5.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【長期優良住宅×耐震等級３×断熱等性能等級５×オール電化】
－家族の安心と快適な暮らしを考えた４ＬＤＫ－
地震への備えとして、住宅性能の中でも最高等級となる【耐震性能等級３】を取得。さらに【長期優良住宅】に認定された、長く安心して暮らしていただける住まいです。
断熱性能は【断熱等性能等級５】。複層ガラス・Ｌｏｗ－Ｅガラスを採用し、夏の暑さを和らげ、冬の暖房効果を高めることが期待できます。
オール電化で、キッチンにはＩＨクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機を完備。浴室乾燥・暖房、追焚機能、電動シャッター、非接触型ＩＣカードキーなど、毎日の暮らしを快適にする設備も充実しています。
１９帖のＬＤＫはキッチンから家族の様子を見渡せる開放的な空間。隣接する４．５帖の和室は、子どもの遊び場やお昼寝、来客時の客間など多目的に活用できます。
８．８帖の主寝室にはエアコン・照明・カウンターを完備。ウォークインクローゼットなど収納も充実。並列３台駐車可能なのも嬉しいポイントです。
「性能」「快適性」「暮らしやすさ」をバランスよく備えた住まい。ぜひ現地でご体感ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制あり・航空法による規制あり
号棟番号：10号棟/10区画
弊社が喜ばれる理由。建築のプロが長年の経験を活かし疑問や不安も一緒に解決。
外構やオプション工事等も窓口一つで無駄とコストを抑えます。
『家族の思い出が重なる帰る場所。休日がもっと好きになるお家探ししませんか』売却も購入も誠実にクリーンに。
「資金面が不安」
⇒ご予算が明確になることで、スムーズな物件選びができ、また、返済への不安も解消できます♪
将来も考慮し無理のない返済計画をご提案いたします。
「問い合わせた物件の他にも紹介してほしい」
⇒熊本県全域の物件をご紹介可能です！
店舗でしか公開できない物件もございますので是非一度ご来店ください♪
「毎回ポータルサイトを開いて、希望条件を設定したり、エリアを選択したり、手間がかかる…！」
⇒一度ご希望条件を教えていただければ、私たちがぴったりの物件をお探しします！
カフェのような落ち着いた雰囲気の店舗で，リラックスしてお過ごし出来ます．
キッズスペースも完備♪
＜お引越し・太陽光・火災保険等＞
提携企業ございます。割引等ございますのでご相談ください♪
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ダブルロックドア、電動シャッター、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、側溝、エアコン、ダウンライト、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
ワイドバルコニー |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1038575493 |
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| 情報公開日 |
2026年10月5日 |
次回更新予定日 |
2026年11月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブンテレビ熊本前店 |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
私立はけみや保育園 |
| 距離 |
790m |
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| 周辺施設 |
肥後銀行 池田支店 |
| 距離 |
830m |
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| 周辺施設 |
熊本市立高平台小学校 |
| 距離 |
910m |
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| 周辺施設 |
熊本機能病院 |
| 距離 |
1450m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート飛田バイパス店 |
| 距離 |
1500m |
写真を見る |
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熊本県知事免許（１）第５７２１号 |
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- 交通：
- ＪＲ豊肥本線/東海学園前駅 徒歩57分 【バス】 中小峯 停歩2分
- 熊本県熊本市東区小峯２丁目６－６８
- TEL：
- 096-221-2925
- FAX：
- 096-221-9526
- 所属団体：
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80508135
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