大阪府八尾市刑部４丁目(恩智駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄大阪線/恩智
大阪府八尾市刑部４丁目
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10分
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2,050万円
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３ＬＤＫ
78.16m²
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66.01m²
なし
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中古一戸建て
1996年2月(築30年10ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 近鉄大阪線 高安駅 徒歩15分 ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩25分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府八尾市刑部４丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,050万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１３．０帖 洋室６．５帖 洋室６．０帖 洋室６．０帖) |
建物面積 |
78.16m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
66.01m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1996年2月(築30年10ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
中古戸建 刑部４丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
188% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.7m 公道 接面6.8m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
八尾市の閑静な住宅街の開発分譲地内の人気エリアで土地６６．０１m2（約１９．９６坪）、建物約７８．１６m2（約２３．６４坪）、駐車場１台可能、間取りはＬＤＫ＋３部屋が洋室＋屋根裏収納付と、家族と一緒に生活しやすい仕様となっています。刑部小学校まで徒歩５分、曙川南中学校徒歩８分と通学にも適した立地として魅力的です！
令和７年１０月末に内装リフォーム済で、システムキッチン新調、シャンプードレッサー新調、ＬＤＫフロアタイル新調、バルコニー防水塗装など実施し、令和２年に外壁塗装も施しており、すぐに新生活をスタートすることができます。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年10月
キッチン、洗面所
システムキッチン交換、シャンプードレッサー交換、洗濯パン交換、洗濯水栓交換
■内装：2025年10月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
クロス張替、ＣＦ張替、ＬＤＫフロアタイル上張、ハウスクリーニング
■外装：2020年12月
外壁
■その他：2025年10月
ＴＶモニターホン取替、バルコニー防水塗装
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
総戸数：1戸
法令等制限：高度地区
弊社物件をご覧いただき誠にありがとうございます♪
▽当店は八尾市内を中心に、約８００件の仲介物件を取り扱っております。
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スタッフが丁寧に対応いたします。
人生におきまして一度か二度の大切なマイホームの購入です。
安心して購入いただけるよう、ご不安やご不明点を解消し、
理想のマイホームを私たちと一緒に探しましょう！
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
ハウスドゥＲ２５八尾南店 八尾市南太子堂６丁目２－６６
ＴＥＬ：０７２‐９７５‐５６１３
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
システムキッチン |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
クローゼット |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1038886193 |
|
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| 情報公開日 |
2026年10月20日 |
次回更新予定日 |
2026年11月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
八尾市立刑部小学校 |
| 距離 |
380m |
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| 周辺施設 |
八尾市立曙川南中学校 |
| 距離 |
630m |
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| 周辺施設 |
マナベインテリアハーツ八尾外環状店 |
| 距離 |
630m |
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| 周辺施設 |
なかむらクリニック |
| 距離 |
560m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート八尾木北6丁目店 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
ローソン八尾恩智北町1丁目店 |
| 距離 |
880m |
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| 周辺施設 |
池田泉州銀行高安支店 |
| 距離 |
890m |
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大阪府知事免許（１）第６７１７２号 |
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- 交通：
- ＪＲ関西本線/久宝寺駅 徒歩14分
- 大阪府八尾市南太子堂６丁目２－６６
- TEL：
- 072-975-5613
- FAX：
- 072-975-5616
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50113579
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