京都府木津川市吐師(山田川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄京都線/山田川
京都府木津川市吐師
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7分
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3,300万円
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２ＬＤＫ
104.74m²
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103.30m²
なし
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新築一戸建て
2023年11月
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 駐車場２台分、２×４工法、２４時間換気システム、吹抜、整形地、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年11月1日～11月30日
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間取図
2LDK+フリースペース 土地面積103.30ｍ２延床面積：104.74ｍ２（※２Fバルコニー含む）
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外観
モデルハウス見学会開催中！
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄京都線 山田川駅 徒歩7分 |
|---|
| その他の交通 | 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩9分 ＪＲ片町線 西木津駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
京都府木津川市吐師
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,300万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＬＤＫ |
建物面積 |
104.74m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
103.30m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年11月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ハートフルビレッジ木津プレミアム １３号地 |
建築確認番号 |
第23確認建築財なら0240号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
－
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
奈良県業種別売上高ランキング13年連続No.1キャンペーン対象物件！
キャンペーンには条件がございます。詳しくは担当者までご確認ください。
■□『モデルハウス見学会開催！』
期間：11月9日（土）～11月10日（日）
時間：10：00～17：00
上記以外のお時間帯をご希望の場合は別途お電話にてご相談くださいませ。
TEL：0120-777-130【通話料無料】
■□分譲地
分譲地には販売センター・ご来場者様用駐車場が御座います。
現地センター内にはキッズスペースも完備しております。
是非現地までお越しください
■□モデルハウス見学会開催中！
家具・照明付きのモデルハウスをご覧頂きながら仕様や設備をご説明いたします♪
参考プランもご用意しておりますのでお気軽にご来場ください。
◇◆おすすめPOINT◇◆
・税制面でも優遇の受けられる長期優良住宅取得！（1号地）
・エアコン1台付（1号地）
・ZEH水準
・近鉄「山田川」駅 徒歩7分の利便性
・他区画も建築条件付売地として販売中です≪自由設計可能≫
・1号地は無人モデルハウスとしても見学いただけます |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
総戸数：35戸
法令等制限：第3種高度地区、法22条区域
【◆Amazonギフト券15000円分プレゼント】※注意事項はHPでご確認ください◆◇年内お引越し応援キャンペーン（13号地）◆◇期間 10月1日～11月30日(1)unicoの家具セットをプレゼント(2)エアコン２台プレゼント※(1)(2)のいずれか、弊社選定商品となります。
※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。※住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約19.5万円/年 |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1039784983 |
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| 情報公開日 |
2024年9月23日 |
次回更新予定日 |
2024年11月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
近鉄京都線「山田川」駅 徒歩7分 |
| 距離 |
600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
木津川市立木津中学校 徒歩17分 |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園 木津さくらの森 徒歩12分 |
| 距離 |
950m |
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| 周辺施設 |
相楽幼稚園 徒歩12分 |
| 距離 |
950m |
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| 周辺施設 |
ふるかわ医院 徒歩5分 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
ハーベス 木津川台店 徒歩10分 |
| 距離 |
800m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
山田荘郵便局 徒歩9分 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
アル・プラザ木津 徒歩9分 |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（６）第５５３８号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄奈良線/学園前駅
- 奈良県奈良市藤ノ木台４丁目６－２０
- TEL：
- 0742-43-7711
- FAX：
- 0742-43-7766
- 所属団体：
- (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50102224
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