東京都練馬区旭町１丁目(光が丘駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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都営大江戸線/光が丘
東京都練馬区旭町１丁目
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15分
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7,480万円
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３ＬＤＫ
90.60m²
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90.76m²
なし
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新築一戸建て
2025年11月
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 南向き、全室2面採光、２面採光、閑静な住宅街
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年1月15日～12月15日 【時間】9:30～17:00
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間取図
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外観
◆現状写真◆現在建設中です！！
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その他の画像
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| 交通 | 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩23分 東武東上線 成増駅 徒歩26分 |
|---|
| 所在地 |
東京都練馬区旭町１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
7,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
90.60m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
90.76m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年11月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
練馬旭町１丁目第１期 |
建築確認番号 |
第25UDI1W建04755号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 公道 接面7.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
初めてこの場所に立った時、感じたのは「安らぎ」という言葉でした。物件の前面道路は車の通りも少なく、静かで穏やかな時間が流れています。特に光が丘公園がこんなに近いのには感動しました。朝、少し早起きして、緑の中を散歩する。それだけで一日が豊かになる気がします。そして、建物自体も「長期優良住宅」や「耐震等級3」といった、目に見えない「安心」に満ちています。ただ住むだけでなく、ご家族の未来をしっかりと守ってくれる、そんな信頼感があります。最高等級の断熱性能がもたらす冬の暖かさ、夏の涼しさは、家族の健康を守る宝物です。これは単なる家ではなく、ご家族の「幸せの器」となる場所だと確信しています。ぜひ一度、この場所で、ご家族との未来を想像してみてください。私たちが、その感動的な一歩をサポートいたします。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：2戸
号棟番号：1
緑に恋する生活。光が丘公園が庭代わりに
◆都心近接でありながら、得られる深い安らぎ都営大江戸線「光が丘駅」が利用可能な立地でありながら、徒歩4分の距離には壮大な光が丘公園が広がる。都会の利便と自然の恩恵、その最高のバランスを体感できる希有な場所です。◆環境にも家計にも優しいZEH水準の高性能省エネ基準を大きく上回るZEH水準を満たした住宅。高い断熱性能と省エネ設備により、年間目安光熱費は約14.5万円/年と、家計への負担を抑えます。地球にも、ご家族にも優しい選択です。◆未来を見据えた「長期優良住宅」の認定長期優良住宅は、住宅の資産価値と住まいの安全性を国が認めた証。税制優遇（減税・控除）の恩恵も受けられ、長く快適に住み継ぐことができます。住まいに愛着が増していくでしょう。◆3LDK、広々90㎡超のゆとりある空間土地・建物面積ともに90㎡超のゆとりある3LDK。家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて、柔軟に対応できる間取りです。理想のインテリアを思い描いてみませんか。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1040631596 |
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| 情報公開日 |
2025年9月27日 |
次回更新予定日 |
2025年11月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ジョナサン 練馬高松店 |
| 距離 |
511m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
しゃぶ葉 練馬光が丘店 |
| 距離 |
570m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 練馬高松五丁目店 |
| 距離 |
731m |
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| 周辺施設 |
イオン 練馬店 |
| 距離 |
771m |
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| 周辺施設 |
光が丘IMA イマミセ（中央館） |
| 距離 |
810m |
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| 周辺施設 |
マクドナルド リヴィン光が丘店 |
| 距離 |
826m |
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| 周辺施設 |
くら寿司 光が丘IMA店 |
| 距離 |
837m |
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン 練馬光が丘ＩＭＡ東館店 |
| 距離 |
838m |
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東京都知事免許（２）第１０３９２９号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/阿佐ケ谷駅 徒歩2分
- 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７－２４ ＫＤＸレジデンス１Ｆ
- TEL：
- 0120-104-760
- FAX：
- 03-4332-7894
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00267291
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