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京都府京都市下京区高倉通仏光寺上る西前町(烏丸駅)の一戸建て：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

阪急京都線/烏丸

京都府京都市下京区高倉通仏光寺上る西前町

3分

4,800万円

２Ｋ

28.82m²

28.34m²

有　6.27m²

中古一戸建て

1949年1月(築76年)

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■阪急「烏丸駅」まで徒歩３分　地下鉄、阪急の２路線３駅利用可！ ■平成２９年９月：外観のみ改装済（格子、樋、簾、玄関扉、照明新設、外壁塗装など）

間取図

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    阪急京都線 烏丸駅 徒歩3分

    その他の交通

    地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩4分

    阪急京都線 京都河原町駅 徒歩5分

    所在地 京都府京都市下京区高倉通仏光寺上る西前町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 4,800万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ２Ｋ 建物面積 28.82m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 28.34m²（公簿） 私道負担面積 有　6.27m²
    築年月 1949年1月(築76年) 都市計画 市街化区域
    建物名 京都市下京区高倉通仏光寺上る西前町 建築確認番号 －
    用途地域 商業地域 駐車場 無
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    階建 2階建 接道状況 南 1.9m 接面5.8m ・ 北 1.6m 接面5.7m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    ※建築基準法の接道条件を満たしていない為、再建築不可※建物は使用に際して修繕が必要です。（本物件にはキッチンと浴室がございません。）
    ※築年数不詳（閉鎖謄本によると昭和２４年の記録有）※建物未登記有※現状有姿での取引とします
    ■簡易テープ測量【敷地面積】約２８．３４㎡【建物面積】１階２４．９７㎡ ２階１０．８８㎡ 延べ約３５．６７㎡
    ■平成２９年９月：外観のみ改装済（格子、樋、簾、玄関扉、照明新設、外壁塗装など）
    ※私道負担：６．２７㎡と共有持ち分有 ３６８番２　３１．０４㎡のうち持ち分７分の１
    ※引渡日：2024年3月以降
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1048226875    
    情報公開日 2024年4月4日 次回更新予定日 2025年1月4日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)福屋不動産販売　京都駅前店

    国土交通大臣免許（５）第６８８０号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/京都駅 徒歩5分
    京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町４９９－２ 第１キョートビル１Ｆ
    TEL：
    0120-298-078
    FAX：
    075-352-2988
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 50023898
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