大分県大分市京が丘南２丁目(中判田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ豊肥本線/中判田
大分県大分市京が丘南２丁目
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19分
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3,100万円
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３ＬＤＫ
126.69m²
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204.71m²
－
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中古一戸建て
2008年3月(築18年1ヶ月)
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 駐車場２台分、オール電化
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩19分 |
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| その他の交通 | 【バス】 京が丘センターハウス 停歩180ｍ |
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| 所在地 |
大分県大分市京が丘南２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,100万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ２０帖 和６帖 洋１７．２５帖 洋１２．５帖) |
建物面積 |
126.69m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
204.71m² |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2008年3月(築18年1ヶ月)
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
京が丘南２丁目中古住宅 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 6.0m 公道 接面15.0m
・ 北 6.0m 公道 接面15.0m
・ 南 6.0m 公道 接面15.0m
・ 三方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【オール電化／リフォーム履歴のある3LDK住宅】
大分市京が丘南2丁目に位置する売中古住宅のご紹介です。
土地面積204.71㎡、延床面積126.69㎡の3LDK。駐車スペースは2台分（車種による）確保されています。通勤・通学・お出かけに便利なバス・JRの利用が可能な立地です。
◎松岡小学校まで徒歩約23分
◎JR豊肥本線「中判田」駅まで徒歩約19分
◎大分バス「京が丘センターハウス」停まで徒歩約3分
◎オール電化住宅
◎リフォーム履歴あり
└外壁塗装・屋根補修、クロス交換（リビング・キッチン）、床張替え（リビング・洗面）、給湯器交換（エコキュート）（2025年7月1日実施）
※施工：ミサワホーム
【価格】3,100万円
【間取り】3LDK
【土地面積】204.71㎡
【延床面積】126.69㎡
物件の詳細や内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください。
（法令上の制限）
景観法、自然景観保全エリア、屋外広告物第2種許可地域、宅地造成等規制区域 |
| リフォーム履歴 |
■その他：2025年7月
クロス張替：リビング、キッチン / 床：リビング、洗面 / 給湯器：エコキュート交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
リフォーム履歴あり！2階洋室は可動間仕切りで4LDKに変更可能！室内状態も良好で、広々としたお庭付き！ 値下げしました！3220万円→3100万円（新価格改定日 令和8年3月17日）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、防犯用ガラス、省エネ給湯器、上水道、下水道、可動間仕切り、庭、ルーフバルコニー、ウッドデッキ、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1057938898 |
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| 情報公開日 |
2026年3月18日 |
次回更新予定日 |
2026年4月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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大分県知事免許（２）第３２４６号 |
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- 交通：
- ＪＲ日豊本線/大分駅 徒歩10分 【バス】 オアシス広場前 停歩1分
- 大分県大分市中央町４丁目２－１６
- TEL：
- 097-537-0111
- FAX：
- 097-537-1717
- 所属団体：
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503082
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