新潟県新発田市大栄町５丁目(新発田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ羽越本線/新発田
新潟県新発田市大栄町５丁目
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20分
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1,899万円
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４ＬＤＫ
107.82m²
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239.68m²
なし
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中古一戸建て
1970年8月(築54年5ヶ月)
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 駐車場２台分、駐車場３台分以上、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、閑静な住宅街、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年1月10日～1月13日 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。
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間取図
リフォーム後の間取図です。生活しやすい4LDKの平家住宅です。水回りはすべて新品交換を行いました。
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リビング
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム済みでご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩20分 |
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| 所在地 |
新潟県新発田市大栄町５丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,899万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
107.82m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
239.68m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1970年8月(築54年5ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新発田市大栄町５丁目 戸建て |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
1/10(金)～1/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
●耐震補強工事済
耐震適合証書を取得すれば、住宅ローン控除や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要）
【リフォーム内容】
●外構工事
外壁塗装、屋根塗装、車庫解体、駐車場拡張工事
●内装工事
間取り変更、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
【周辺施設】
・新発田駅まで1800m（徒歩22分）
・御免町小学校まで550m（徒歩7分）
・第一中学校まで450m（徒歩6分）
・イオン新発田店様まで1200m（徒歩16分）
・ローソン新発田大栄町店様まで500m（徒歩7分）
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や、腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。
・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。
※本物件は住宅ローン減 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2024年11月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2024年11月
外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2024年11月
水回り・床材壁紙交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
－
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器 |
| 設備・サービス |
床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、エアコン、庭、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1059626998 |
|
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| 情報公開日 |
2024年12月2日 |
次回更新予定日 |
2025年1月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
【周辺施設】新発田駅まで約1600ｍ（徒歩約20分）です。車で約7分の距離なので、送り向かえをしてあげるこ |
| 距離 |
1600m |
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| 周辺施設 |
【小学校】御免町小学校まで約550ｍ（徒歩約7分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
【中学校】第一中学校まで約450ｍ（徒歩約6分）です。学校が近いと朝もゆっくりでき、お母さんも安心ですね |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
【周辺施設】イオンモール新発田店様まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。徒歩圏内にスーパーがあると買い忘れ |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
【周辺施設】新発田市役所まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。年度毎の申請時などで足をお運びいただくことが |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
【周辺施設】新発田病院まで約1900ｍ（徒歩約24分）です。病院が近いとお子様の急な体調不良にも対応できて |
| 距離 |
1900m |
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国土交通大臣免許（７）第５４７５号 |
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- 交通：
- ＪＲ白新線/西新発田駅 徒歩21分
- 新潟県新発田市富塚町２丁目２－３２ 朝日ビル２Ｆ
- TEL：
- 0120-593-000
- FAX：
- 0254-22-8501
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00162550
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