静岡県浜松市中央区上新屋町(浜松駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/浜松
【バス】29分 上新屋町 停歩1分
静岡県浜松市中央区上新屋町
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－
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4,680万円
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４ＬＤＫ
101.44m²
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227.26m²
なし
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新築一戸建て
2025年3月
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、分譲地内
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間取図
１号棟 間取り図
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外観
１号棟 完成予想パース
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 浜松駅
【バス】 29分 上新屋町 停歩1分 |
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| 所在地 |
静岡県浜松市中央区上新屋町
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,680万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋６ 洋６ 洋７．５ 和５．５ ＬＤＫ１９．８) |
建物面積 |
101.44m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
227.26m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
浜松市 中央区 上新屋町３期 １号棟｜全２棟｜ |
建築確認番号 |
第2024確認建築静建住ま05650号 |
| 用途地域 |
近隣商業 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
300% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面11.5m
・ 北 4.0m 公道 接面11.4m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
ホームポジション浜松支店で新築住宅をご購入いただき、
2024年12月25日（水）までの期間中ご契約された方対象に
先着でお好きなコースの追加オプションをプレゼント！
詳細はお問い合わせください。
◆家事動線に優れた平屋のプラン！
◆二面道路によりひらけ、風通しと陽あたりが共に良好。
◆駐車３～５台可能（車種による）。
◆杏林堂が徒歩８分、周辺環境が充実。
◆ガス乾燥機「乾太くん」を標準装備。
◆キッチンには収納に便利なカップボード・家事が捗る食器洗い乾燥機 付き。
◆光触媒で汚れにくい外壁「光セラ18」を採用。
・敷地68坪以上の広々とした整形地。並列駐車４台可。
・大容量2.5帖のウォークインクローゼットを設置。
・19.8帖の広々としたLDK。
・ホールとリビング、どちらからも出入り可能な和室。
・玄関周りがスッキリ片付く、シューズクローク付き。
・キッチン周りの小物収納にも便利なパントリー。
・洗面室には可動棚付き収納スペースを確保。
・蒲小・丸塚中学区
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：2戸
●設計性能評価取得・耐震等級３級・断熱等性能等級５級・劣化対策等級３級・維持管理対策等級３級・一次エネルギー消費量等級６級・土地区画整理事業：蒲北土地区画整理事業（完了）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
2025年3月下旬予定 |
| 物件番号 |
1060256698 |
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| 情報公開日 |
2024年10月2日 |
次回更新予定日 |
2025年1月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
上新屋第二公園 |
| 距離 |
150m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン（浜松早出町店） |
| 距離 |
340m |
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| 周辺施設 |
杏林堂（上西店） |
| 距離 |
610m |
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| 周辺施設 |
ＤＣＭ（21浜松店） |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マックスバリュエクスプレス（浜松早出店） |
| 距離 |
760m |
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| 周辺施設 |
フィール（みのりタウン店） |
| 距離 |
1140m |
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国土交通大臣免許（３）第８０８２号 |
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- 交通：
- 遠州鉄道/助信駅 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区細島町６－６ カワ清林京ビル１０１
- TEL：
- 053-582-6500
- FAX：
- 053-582-6527
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40407364
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