埼玉県狭山市大字下奥富(新狭山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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西武新宿線/新狭山
埼玉県狭山市大字下奥富
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19分
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1,549万円
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３ＬＤＫ
82.80m²
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101.08m²
有 120.00m²（共有持分2/16）
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中古一戸建て
1984年5月(築40年8ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、全室2面採光、閑静な住宅街、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年1月10日～1月13日 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。
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間取図
【間取図】リフォーム完成後間取図です。２階にトイレを新設いたしました。
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リビング
【リフォーム済】リビングです。キッチン交換、床フロアタイル張替、クロス張替、照明交換、アースコンセン
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その他の画像
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| 交通 | 西武新宿線 新狭山駅 徒歩19分 |
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| その他の交通 | 西武新宿線 南大塚駅 徒歩33分 |
|---|
| 所在地 |
埼玉県狭山市大字下奥富
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,549万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１２．５ 和６ 洋２ 洋６) |
建物面積 |
82.80m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
101.08m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 120.00m²（共有持分2/16） |
| 築年月 |
1984年5月(築40年8ヶ月)
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
狭山市大字下奥富 戸建て |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 4.2m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
1/10(金)～1/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム完了内容】
●外構工事
外壁・下屋根塗装、大屋根漆喰補修、散水テスト
アコーディオンゲート撤去・濡れ縁撤去、
●内装工事
間取り変更（LDK拡張6帖→12帖、2階トイレ新設、2階和室→洋室変更）、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル張替え（一部）、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、漏電点検、雨漏り点検、漏水点検
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
・弊社売主につき仲介手数料不要
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・狭山市立奥富小学校110 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2024年12月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
■外装：2024年12月
外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2024年12月
水回り・壁材床材交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：景観法 航空法
設備保証付
【見学会開催】【内外装リフォーム完成しました】2階トイレ新設、水回り設備全交換、床フロアタイル一部張替え、建具一部交換、外壁全面・下屋根塗装いたしました。国道16号まで車で2分かつ川越ICまで車で7分なので車通勤の方にはありがたい立地です。お車で10分（4700ｍ）に大型ショッピングモールあり。車通りが少ない閑静な住宅街。普通車1台駐車可能（車種によって2台）。全居室に収納有。南側道路で日当たり良好。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、ガスオーブン、グリル |
| 設備・サービス |
床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、出窓、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1060455098 |
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| 情報公開日 |
2024年10月7日 |
次回更新予定日 |
2025年1月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ローソン狭山下奥富店様まで徒歩約7分（約450ｍ）。ちょっとした買い物ができる場所が24時間営業はありがた |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
いなげや新狭山駅前店様まで徒歩約22分（約1500ｍ）。駅からのお家までの帰り道に買い物ができますね。 |
| 距離 |
1500m |
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| 周辺施設 |
至聖病院様まで徒歩約7分（約450ｍ）。総合病院ですので何かあった時に安心です。 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
狭山市立奥富小学校まで徒歩約15分（約1100ｍ）。通学・下校がいい思い出になりそうですね。 |
| 距離 |
1100m |
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国土交通大臣免許（７）第５４７５号 |
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- 交通：
- 西武池袋線/武蔵藤沢駅
- 埼玉県入間市大字上藤沢４５２－７
- TEL：
- 0120-593-000
- FAX：
- 04-2966-6017
- 所属団体：
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00267661
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