新潟県新潟市江南区天野３丁目(亀田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ信越本線/亀田
新潟県新潟市江南区天野３丁目
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87分
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1,999万円
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３ＬＤＫ
98.24m²
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201.29m²
なし
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中古一戸建て
1978年9月(築46年4ヶ月)
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 駐車場２台分、バス１坪以上、閑静な住宅街、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年12月20日～12月23日 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。
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間取図
【間取り図】リフォームでは和洋改装を行います。また水回り交換も行う予定です。
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外観
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ信越本線 亀田駅 徒歩87分 |
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| 所在地 |
新潟県新潟市江南区天野３丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,999万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
98.24m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
201.29m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1978年9月(築46年4ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新潟市江南区天野３丁目 戸建て |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 5.9m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
12/20(金)～12/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
●外構工事
駐車場拡張
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置等
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
・耐震診断を実施した結果、新耐震基準に適合。耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります
【周辺施設】
・曽野木小学校750ｍ（徒歩10分）
・曽野木中学400ｍ（徒歩5分）
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年2月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2025年2月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2025年2月
駐車場拡張
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年2月
水回り・床材壁紙交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
亀田駅より車で14分
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、庭 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
2025年2月下旬予定 |
| 物件番号 |
1061193698 |
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| 情報公開日 |
2024年10月29日 |
次回更新予定日 |
2025年1月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
【小学校】曽野木小学校まで約750ｍ（徒歩約9分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重 |
| 距離 |
750m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
【小学校】曽野木小学校まで約400ｍ（徒歩約5分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
【周辺施設】チャレンジャー新潟中央インター店様まで約3.6ｋｍ（車約8分）です。日々のお買い物に欠かせな |
| 距離 |
3600m |
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| 周辺施設 |
【コンビニ】ファミリーマート新潟天野店様まで約850ｍ（徒歩約12分）です。お散歩にちょうど良い距離です |
| 距離 |
850m |
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国土交通大臣免許（７）第５４７５号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ信越本線/新潟駅 徒歩55分 【バス】15分 江南高校前バス停 停歩4分
- 新潟県新潟市中央区小張木３丁目１０－２５
- TEL：
- 0120-593-000
- FAX：
- 025-280-9470
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00016694
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