東京都八王子市大和田町７丁目(京王八王子駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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京王線/京王八王子
東京都八王子市大和田町７丁目
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19分
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2,799万円
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５ＬＤＫ
129.80m²
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174.34m²
なし
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中古一戸建て
1979年6月(築45年7ヶ月)
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 バス１坪以上、全室2面採光、閑静な住宅街
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年1月4日～1月5日 【時間】10:00～18:00
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間取図
心落ち着く全居室6帖以上、穏やかな日々をお過ごしください。
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外観
【建物外観（2024年11月撮影）】
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その他の画像
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| 交通 | 京王線 京王八王子駅 徒歩19分 |
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| その他の交通 | ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩20分 ＪＲ八高線 北八王子駅 徒歩25分 |
|---|
| 所在地 |
東京都八王子市大和田町７丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,799万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ(ＬＤＫ１８．５ 洋９．５ 洋８・８・８ 洋６．５) |
建物面積 |
129.80m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
174.34m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1979年6月(築45年7ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
八王子市大和田町７丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
耐震補強工事、謀議工事(5年保証)をしているために安心です。耐震基準適合証明書を買主様負担(税込198、000円)で取得できますので建物が新耐震基準に適合していることを証明でき、旧耐震基準の建物であっても住宅ローン控除や各種税金の軽減を受けられます。第十小学校は徒歩８分と近いために親御様は安心して通わせられる距離です。京王線、中央線稜線使えるために通勤、通学に便利です。また京王八王子駅、八王子駅と共に始発駅になりますので通勤ラッシュ時に座って通勤、通学できますので社内で読書、勉強、動画鑑賞などもでき、立って通勤する時とは違った時間が過ごせます。コンビニが徒歩５分にありますので急な買い物、生活用品が不足した時に安心です。病院が徒歩６分にありますので急な発熱、体調不良にも安心です。
＜リフォーム内容＞
・トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、キッチン交換、ユニットバス交換
・玄関建具交換、照明器具交換、テレビドアホン交換、火災警報器交換、クロス全室貼替
・シューズボックス交換、建具、クローゼット交換、床重張替、CF張替
・耐震補強工事、和洋変更工事
・庭木伐採+防草シート施行 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2024年12月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
■外装：2024年12月
外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
総戸数：1戸
法令等制限：航空法 景観法 高度地区 高さ限度有
システムキッチン シャワー 浴室暖房 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 LDK18帖以上 LDK15帖以上 全居室６帖以上 フローリング 全室フローリング 浴室乾燥機 床下収納 各室収納スペース 陽当り良好 閑静な住宅街 急行停車駅 始発駅 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 低層住居専用地域 外壁モルタル 高台 浴室に窓 シャンプードレッサー 洗浄便座 照明器具 火災警報器（報知機） モニター付インターホン バス1坪以上 全室2面採光
宅地造成工事規制区域 日影制限有 法第22条区域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1061329198 |
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| 情報公開日 |
2024年11月2日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
京王電鉄京王線「京王八王子」駅迄1460ｍ |
| 距離 |
1460m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
イオンフードスタイル八王子大和田店迄960ｍ |
| 距離 |
960m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 八王子大和田7丁目店迄360ｍ |
| 距離 |
360m |
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| 周辺施設 |
吉田医院迄470ｍ |
| 距離 |
470m |
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| 周辺施設 |
西花田原公園迄270ｍ |
| 距離 |
270m |
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| 周辺施設 |
八王子市立ひよどり山中学校迄1150ｍ |
| 距離 |
1150m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
八王子市立第十小学校迄590ｍ |
| 距離 |
590m |
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| 周辺施設 |
富士見台保育園迄250ｍ |
| 距離 |
250m |
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国土交通大臣免許（９）第３７４４号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/八王子駅 徒歩1分
- 東京都八王子市旭町１０－３ 安嶋中央ビル４Ｆ
- TEL：
- 0120-57-6313
- FAX：
- 042-642-4312
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00782009
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