広島県三次市四拾貫町(八次駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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芸備線/八次
広島県三次市四拾貫町
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18分
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1,499万円
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４ＤＫ
81.15m²
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298.01m²
なし
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中古一戸建て
1981年8月(築43年5ヶ月)
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 駐車場２台分、駐車場３台分以上、バス１坪以上、閑静な住宅街、前面棟無
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年1月10日～1月13日 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。
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間取図
【リフォーム前間取図】リフォームにて間取り変更予定です。
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外観
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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その他の画像
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| 交通 | 芸備線 八次駅 徒歩18分 |
|---|
| 所在地 |
広島県三次市四拾貫町
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,499万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＤＫ |
建物面積 |
81.15m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
298.01m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1981年8月(築43年5ヶ月)
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
三次市四拾貫町 戸建て |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 4.0m 私道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
1/10(金)～1/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
●外構工事
外壁塗装
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
・弊社売主につき仲介手数料不要
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・八次小学校1300ｍ（徒歩約17分）
・八次中学校1500ｍ（徒歩約19分）
・三次フードセンター |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年2月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
■内装：2025年2月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2025年2月
外壁
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年2月
水回り・床材壁紙交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
私道通行承諾書あり
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器 |
| 設備・サービス |
床下収納、浄化槽、上水道、庭 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
2025年2月下旬予定 |
| 物件番号 |
1061748198 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年11月15日 |
次回更新予定日 |
2025年1月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（７）第５４７５号 |
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- 交通：
- 芸備線/三次駅
- 広島県三次市十日市中１丁目１３－３６ グランドグレース十日市１Ｆ １０２号
- TEL：
- 0120-593-000
- FAX：
- 0824-63-1139
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50026536
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