愛知県豊橋市西幸町字浜池(豊橋駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄名古屋本線/豊橋
【バス】23分 測点 停歩3分
愛知県豊橋市西幸町字浜池
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－
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4,380万円
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５ＬＤＫ
116.61m²
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274.49m²
なし
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新築一戸建て
2025年4月
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 駐車場３台分以上、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり
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間取図
間取り図
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外観
完成予想パース
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄名古屋本線 豊橋駅
【バス】 23分 測点 停歩3分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県豊橋市西幸町字浜池
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ(洋５．３ 洋５．４ 洋６ 洋９．２ 和４．５ ＬＤＫ１８．７) |
建物面積 |
116.61m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
274.49m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年4月
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
豊橋市 西幸町１期（１棟） |
建築確認番号 |
確認サービス第KS124-0410-64162号 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 5.4m 公道 接面3.2m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
ホームポジション浜松支店で新築住宅をご購入いただき、
2024年12月25日（水）までの期間中ご契約された方対象に
先着でお好きなコースの追加オプションをプレゼント！
詳細はお問い合わせください。
◆フィール 徒歩５分をはじめ、周辺に商業施設が充実。
◆敷地63坪以上、４台駐車可能。
◆小松原街道へのアクセス良好、交通利便性に優れた立地。
◆エコワン仕様の新築住宅。
◆ガス乾燥機「乾太くん」を標準装備。
◆設計性能を取得。
◆キッチンには収納に便利なカップボード・家事が捗る食器洗い乾燥機 付き。
◆光触媒で汚れにくい外壁「光セラ18」を採用。
・各自個室が持てる５LDKプラン。
・18.7帖の広々としたLDK。
・タイル敷きのシューズクロークは、ベビーカーなども置ける余裕の広さ。
・2.5帖のウォークインクローゼット。
・リビングの一部としても、独立した個室としても使える和室。
・採光豊かな南東バルコニー。
・高幸小・高師中学区
・傾斜地を含めた総面積 345.77平米（104.59坪）
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
総戸数：1戸
●設計性能評価取得・耐震等級３級・断熱等性能等級５級・劣化対策等級３級・維持管理対策等級３級・一次エネルギー消費量等級６級
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、シャッター雨戸、浄化槽、省エネ給湯器、上水道、プロパンガス、電気、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
2025年4月下旬予定 |
| 物件番号 |
1061763198 |
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| 情報公開日 |
2024年11月15日 |
次回更新予定日 |
2024年12月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
高師台中学校 |
| 距離 |
180m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ケーズデンキ（豊橋曙店） |
| 距離 |
170m |
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| 周辺施設 |
ローソンストア100（豊橋曙店） |
| 距離 |
210m |
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| 周辺施設 |
フィール（エクボスタイルあけぼの店） |
| 距離 |
400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ココカラファイン（あけぼの店） |
| 距離 |
590m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
遠鉄ストア（豊橋曙店） |
| 距離 |
710m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（３）第８０８２号 |
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- 交通：
- 遠州鉄道/助信駅 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区細島町６－６ カワ清林京ビル１０１
- TEL：
- 053-582-6500
- FAX：
- 053-582-6527
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40407364
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