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静岡県静岡市清水区横砂南町(清水駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
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築年月

東海道本線/清水

静岡県静岡市清水区横砂南町

29分

150万円

３ＬＤＫ

70.29m²

60.82m²

有　87.93m²（共有持分2/14）

中古一戸建て

1984年10月(築40年4ヶ月)

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    東海道本線 清水駅 徒歩29分

    所在地 静岡県静岡市清水区横砂南町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 150万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＬＤＫ 建物面積 70.29m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 60.82m²（公簿） 私道負担面積 有　87.93m²（共有持分2/14）
    築年月 1984年10月(築40年4ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 静岡市清水区　連棟木造戸建 建築確認番号 －
    用途地域 １種住居 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 東 1.8m 私道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    総戸数：1戸
    法令等制限：景観法
    利回り：32.00%
    年間予定賃料収入：48万円
    静岡県の県庁所在地である静岡市内にある２階建連棟戸建！土地積算価格２３１万１１６０円、積算評価２０７．６６%と、売値の１５０万円を大きく上回っている高積算の低グロス物件！さらに想定利回り約３２%の高利回りが期待できます。現状は空室ですが、静岡市は工業や商業が盛んであり、多様な雇用機会があるのも魅力の1つ。特に食品関連産業や製造業が発展しています。清水港に近く、周辺に様々な企業の事務所や商業施設があり、賃貸需要が見込めそうです♪市営プール・テニスコート・噴水や桜がある広い清水清見潟公まで徒歩２分で住環境は良好。平坦な整形地で、閑静な住宅街です。しみずマリンロードや国道１号線も近く、車での交通アクセスも良好です！・設備：公共上下水道、中部電力、都市ガス、バストイレ別、独立洗面台・駐車場：１台あり・周辺環境： ローソン２６７ｍ、静岡市立横砂こども園３４８ｍ、清水清見潟公園 スポーツ広場１５０ｍ ・備考：残地物あり。登記名義人が遠洋漁業にお勤めのため決済に時間がかかります。連棟のため単独での再建築不可。現況有姿・公簿売買・境界非明示。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1062146398    
    情報公開日 2024年11月26日 次回更新予定日 2025年1月10日
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    情報提供会社

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    テックプロパティジャパン(株)

    東京都知事免許（１）第１０９６９０号

    交通：
    ＪＲ山手線/大崎駅 徒歩4分
    東京都品川区大崎３丁目５番２号 エステージ大崎６Ｆ
    TEL：
    03-6843-1838
    FAX：
    03-4243-2722
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

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    • 00275826
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