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岡山県真庭市下方(美作落合駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ姫新線/美作落合 新着

岡山県真庭市下方

42分

1,299万円

３ＬＤＫ

121.75m²

303.72m²

なし

中古一戸建て

1984年3月(築40年10ヶ月)

おすすめPOINT駐車場２台分、南向き、閑静な住宅街

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年12月26日～12月29日 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。
おすすめコメント

【見学会開催】【【リフォーム中】〈リフォーム内容〉水廻り新品交換・間取り変更・クロス張替え・照明新品交換・フローリング重張り等南向きのため日当たり良好ですの平家住宅です。車通りが少ない

間取図

間取図

【間取り図】RF予定の間取り図です。

外観

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望
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    ＪＲ姫新線 美作落合駅 徒歩42分

    所在地 岡山県真庭市下方
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,299万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＬＤＫ 建物面積 121.75m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 303.72m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1984年3月(築40年10ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名 真庭市下方　戸建て 建築確認番号 －
    用途地域 無指定 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 平屋建 接道状況 南 3.0m 公道 ・ 東 5.0m 公道 ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 12/26(木)～12/29(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
    ＜間取・駐車場・庭＞
    〇3LDKの平家住宅です。部屋数も十分あり１つ1つの部屋も広さ6帖以上あるため様々なライフスタイルに合わせることができます。
    ○駐車2台可能です

    ＜周辺環境＞
    〇真庭市立落合小学校まで約1300m(徒歩約17分)
    〇真庭市立落合中学校まで約450m(徒歩約6分)
    〇天満屋ハピーズ落合店様まで約750m(徒歩約10分)

    〈リフォーム内容〉
    水廻り新品交換・間取り変更・クロス張替え・照明新品交換・フローリング重張り等

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年3月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    ■内装：2025年3月
    内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2025年3月
    外壁
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 2025年3月
    水回り・壁材床材交換
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    瑕疵保証 瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    美作落合駅より車で7分
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン ３口以上コンロ
    設備・サービス 浄化槽、上水道、側溝
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 2025年2月下旬予定
    物件番号 1062692698    
    情報公開日 2024年12月12日 次回更新予定日 2025年1月6日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)カチタス　津山店

    国土交通大臣免許（７）第５４７５号

    交通：
    ＪＲ姫新線/院庄駅 徒歩8分
    岡山県津山市院庄１０１２－２ 福田ビル貸事務所１０１号室
    TEL：
    0120-593-000
    FAX：
    0868-28-5174
    所属団体：
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 50024954
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