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新潟県上越市大潟区九戸浜(潟町駅)の一戸建て：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
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築年月

ＪＲ信越本線/潟町

新潟県上越市大潟区九戸浜

8分

160万円

４Ｋ

112.86m²

208.00m²

－

中古一戸建て

1981年9月(築43年5ヶ月)

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上越市大潟区の2階建て一戸建て空室物件のご紹介です。JR信越本線「潟町」駅から徒歩8分の物件になります。 募集賃料は4万円を予定しており、想定利回りは30%の高い利回り物件となります。

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    ＪＲ信越本線 潟町駅 徒歩8分

    所在地 新潟県上越市大潟区九戸浜
    物件種目 中古一戸建て
    価格 160万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４Ｋ 建物面積 112.86m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 208.00m² 私道負担面積 －
    築年月 1981年9月(築43年5ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 上越市大潟区九戸浜　戸建て 建築確認番号 －
    用途地域 １種住居 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 西 4.0m 位置指定有
    地目 山林 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    総戸数：1戸
    利回り：30.00%
    年間予定賃料収入：48万円
    上越市大上越市大潟区の2階建て一戸建て空室物件のご紹介です。JR信越本線「潟町」駅から徒歩8分の物件になります。相場に比べて、リーズナブルな価格でのご紹介です! 募集賃料は4万円を予定しており、想定利回りは30%の高い利回り物件となります。積算価格245.44万>販売価格160万、積算評価は153.4%の高積算物件となっております!スーパーやコンビニが徒歩圏の物件ですが、静かで暮らしやすい物件となっております。■設備東北電力、 都市ガス、 公営水道、 汲み取り■周辺設備大潟町小学校　２２００m 、大潟町中学校　１０００m 、セブンイレブン上越大潟店　７２６ｍ、NARUS(ナルス) 大潟SC店　１６３１ｍ、渡辺医院３７０７m、大潟水と森公園６４７ｍ、まつかぜ保育園８１７ｍ■特記事項空き家期間は約23年。境界非明示。心理的瑕疵無し。2023年の台風で屋根が一部落下、修繕要
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 汲取
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、都市ガス
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1063178298    
    情報公開日 2024年12月26日 次回更新予定日 2025年1月9日
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    情報提供会社

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    テックプロパティジャパン(株)

    東京都知事免許（１）第１０９６９０号

    交通：
    ＪＲ山手線/大崎駅 徒歩4分
    東京都品川区大崎３丁目５番２号 エステージ大崎６Ｆ
    TEL：
    03-6843-1838
    FAX：
    03-4243-2722
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

    • 会社情報
    • 00275826
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