東京都八王子市弐分方町(八王子駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/八王子
【バス】22分 神戸 停歩6分
東京都八王子市弐分方町
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－
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2,468万円
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３ＬＤＫ
90.72m²
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137.01m²
有 543.00m²（共有持分1/18）
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中古一戸建て
2021年2月(築4年3ヶ月)
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 駐車場２台分、駐車場３台分以上、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、分譲地内
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間取図
安らぎと豊かさを感じる、心地よい住空間
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外観
【建物外観（2025年1月撮影）】
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 八王子駅
【バス】 22分 神戸 停歩6分 |
|---|
| その他の交通 | ＪＲ中央線 西八王子駅
【バス】 22分 神戸 停歩6分 京王線 京王八王子駅
【バス】 28分 神戸 停歩6分 |
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| 所在地 |
東京都八王子市弐分方町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,468万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１９ 洋５・５ 洋１１．２) |
建物面積 |
90.72m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
137.01m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 543.00m²（共有持分1/18） |
| 築年月 |
2021年2月(築4年3ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
八王子市弐分方町 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 5.0m 私道 接面7.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
広がる空と広大な緑に囲まれた、穏やかな住環境がこの地に広がっています。一戸建てが整然と並ぶ静かな住宅街で、心地よい生活が待っています。駅までのアクセスも便利で、多数のバスが運行しており、バス停まで徒歩わずか6分です。また、陣馬街道へのアクセスも良好で、交通面でもストレスなく移動できます。
生活に必要な施設も周辺に充実しています。徒歩8分の距離にはコンビニがあり、自転車で数分の範囲に複数のスーパーマーケットがあります。また、徒歩8分で内科にも行けるため、健康面も安心です。さらに、周辺には飲食店が点在し、様々な料理を楽しむことができます。
この地域の魅力は、自然と利便性が調和した暮らしです。心身ともに豊かな日々を送りたい方には、ぴったりの場所です。どうぞこの素晴らしい環境をご体験ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
総戸数：1戸
法令等制限：航空法 高度地区 景観法 高さ限度有
システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 地上デジタル放送対応 床下収納 ダウンライト ペアガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 南向き 駐車場２台分 南道路 分譲地内 整形地 平坦地 大規模分譲地 低層住居専用地域 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 フラット35適合証明書 建設住宅性能評価取得（新築時） 浄水器 浴室暖房 浴室乾燥機 LDK15帖以上 LDK18帖以上 ディンプルキー ダブルロックドア バルコニー 24時間換気システム 全室2面採光 バス1坪以上 各室収納スペース
元八王子中央地区地区計画区域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
EV車充電設備、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1063844598 |
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| 情報公開日 |
2025年1月23日 |
次回更新予定日 |
2025年4月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
スーパーオザム大楽寺店 |
| 距離 |
1250m |
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| 周辺施設 |
ローソン 八王子大楽寺町店 |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
上壱分方1号緑地 |
| 距離 |
710m |
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| 周辺施設 |
八王子市立元八王子中学校 |
| 距離 |
1740m |
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| 周辺施設 |
八王子市立上壱分方小学校 |
| 距離 |
1290m |
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| 周辺施設 |
ベテル保育園 |
| 距離 |
890m |
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| 周辺施設 |
八王子桑の実幼稚園 |
| 距離 |
1390m |
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国土交通大臣免許（９）第３７４４号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/八王子駅 徒歩1分
- 東京都八王子市旭町１０－３ 安嶋中央ビル４Ｆ
- TEL：
- 0120-57-6313
- FAX：
- 042-642-4312
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00782009
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