京都府綾部市上延町八反(綾部駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陰本線/綾部
京都府綾部市上延町八反
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25分
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1,699万円
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４ＬＤＫ
93.69m²
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179.40m²
なし
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中古一戸建て
1970年12月(築53年10ヶ月)
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 駐車場２台分、駐車場３台分以上、バス１坪以上、閑静な住宅街、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年9月19日～9月23日 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。
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間取図
【間取り図】４LDKになります。DKからLDKに間取り変更を行い、より家族が集まりやすい空間になります。
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外観
【リフォーム中でもご内覧可能】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。ご内覧希望の方はお電話くださ
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陰本線 綾部駅 徒歩25分 |
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| 所在地 |
京都府綾部市上延町八反
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,699万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１６ 洋６・６ 洋６・６) |
建物面積 |
93.69m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
179.40m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1970年12月(築53年10ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
綾部市上延町八反 戸建て |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
9/19(木)～9/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
●外構工事
駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証
・耐震診断を実施した結果、新耐震基準に適合。耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2024年10月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2024年10月
外壁
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2024年10月
水回り・床材/壁紙交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
－
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、庭、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
2024年10月上旬予定 |
| 物件番号 |
1065311993 |
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| 情報公開日 |
2024年4月19日 |
次回更新予定日 |
2024年9月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
綾部市立中筋小学校まで約400m（徒歩6分）です。 |
| 距離 |
400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
綾部市立綾部中学校まで約1300ｍ（徒歩18分）です。 |
| 距離 |
1300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マツモトあやべ店まで約1200ｍ（徒歩16分）です。 |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
ドラッグストアコスモス綾部店まで約210ｍ（徒歩3分）です。 |
| 距離 |
210m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（７）第５４７５号 |
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- 交通：
- ＪＲ山陰本線/福知山駅 徒歩18分
- 京都府福知山市厚東町２０２
- TEL：
- 0120-593-000
- FAX：
- 0773-25-1462
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50018799
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