愛知県愛西市森川町川平(五ノ三駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄尾西線/五ノ三
愛知県愛西市森川町川平
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12分
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1,299万円
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３ＬＤＫ
75.35m²
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138.89m²
なし
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中古一戸建て
1979年3月(築45年11ヶ月)
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 駐車場２台分、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年1月10日～1月13日 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。
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間取図
【間取り図】 3LDKの住宅です。LDKは12.5帖あり、広々とお使い頂けます。2階和室も洋室に変更しました。（
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リビング
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄尾西線 五ノ三駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 関西本線 弥富駅 徒歩39分 |
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| 所在地 |
愛知県愛西市森川町川平
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,299万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
75.35m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
138.89m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1979年3月(築45年11ヶ月)
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
愛西市森川町川平 戸建て |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.9m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
1/10(金)～1/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
既存宅地のため再建築可能です。（詳細は担当までお尋ねください。）
●耐震補強工事済み
耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要です)。住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。
●リフォーム内容
外構…外壁・バルコニー塗装、除草、カーポート撤去、玄関鍵交換、給湯器交換
内装…水回り交換、シロアリ防除工事、床フローリング張り、クロス張替え、建具交換、照明器具設置、火災警報器設置、エアコン1台設置等
●オススメポイント
普通車2台を並列でお駐め頂けます。
全室南向きで、日当たり良好です。
1階に一部屋あり、お部屋として使用することも、リビングと繋げることも可能です。
名鉄尾西線「五ノ三」駅まで徒歩約10分。五ノ三駅から弥富駅を経由して名古屋駅まで行くことができます。
●周辺環境
・名鉄尾西線「五ノ三」駅まで約800m（徒歩約10分）
・イオンタウン弥富 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年9月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2023年9月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2023年9月
外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
※司法書士は売主の指定、火災保険は売主にて見積要取得となります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
床下収納、浄化槽、省エネ給湯器、上水道、側溝、エアコン、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1065499093 |
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| 情報公開日 |
2024年4月24日 |
次回更新予定日 |
2025年1月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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国土交通大臣免許（７）第５４７５号 |
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- 交通：
- 名古屋市東山線/本郷駅 徒歩6分
- 愛知県名古屋市名東区本郷３丁目５ グロウバルビル２階 ２Ｃ号室
- TEL：
- 0120-593-000
- FAX：
- 052-773-5556
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40411429
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