静岡県浜松市中央区初生町(浜松駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/浜松
【バス】49分 北星中学入口 停歩1分
静岡県浜松市中央区初生町
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－
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4,380万円
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５ＬＤＫ
109.72m²
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186.82m²
なし
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新築一戸建て
2024年10月
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり
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間取図
間取り図
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外観
完成予想パース
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 浜松駅
【バス】 49分 北星中学入口 停歩1分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区初生町
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ(洋４．５ 洋５ 洋５．４ 洋９ 和４．５ ＬＤＫ１６．８) |
建物面積 |
109.72m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
186.82m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
浜松市 中央区 初生町３期｜全１棟｜ |
建築確認番号 |
第2024確認建築静建住ま01147号 |
| 用途地域 |
１種住居、２種住居 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
195% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 4.8m 公道 接面13.6m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
ホームポジション浜松支店で新築住宅をご購入いただき、
2024年12月25日（水）までの期間中ご契約された方対象に
先着でお好きなコースの追加オプションをプレゼント！
詳細はお問い合わせください。
◆水害リスクが少なく、安心な高台の邸宅。
◆55坪以上の広々とした整形地。
◆フィール徒歩３分をはじめ、徒歩圏内に商業施設が充実。
◆ガス乾燥機「乾太くん」を標準装備。
◆キッチンには収納に便利なカップボード・家事が捗る食器洗い乾燥機 付き。
◆光触媒で汚れにくい外壁「光セラ18」を採用。
・並列で駐車3台可能。
・各自個室が持てる、５ＬＤＫプラン。
・可動棚付きのサニタリールーム。
・個室としてもリビングの一部としても利用できる和室。
・南側に大窓を設けた、明るいＬＤＫ。
・収納便利なウォークインクローゼット。
・南西バルコニー、風通し・陽当たり共に良好。
・初生小・北星中学区
●設計性能評価取得
・耐震等級３級
・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級３級
・維持管理対策等級３級
・一次エネルギー消費量等級６級
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
・居住誘導区域内
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1066967493 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年10月21日 |
次回更新予定日 |
2025年1月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
初生小学校 |
| 距離 |
1170m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート（浜松初生町店） |
| 距離 |
140m |
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| 周辺施設 |
フィール（初生店） |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
セリア（フィール初生店） |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
サンドラッグ（初生店） |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア（浜松初生店） |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
遠鉄ストア（初生店） |
| 距離 |
330m |
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国土交通大臣免許（３）第８０８２号 |
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- 交通：
- 遠州鉄道/助信駅 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区細島町６－６ カワ清林京ビル１０１
- TEL：
- 053-582-6500
- FAX：
- 053-582-6527
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40407364
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