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兵庫県神戸市兵庫区清水町(湊川公園駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

地下鉄西神・山手線/湊川公園
【バス】5分 夢野町３丁目 停歩7分

兵庫県神戸市兵庫区清水町

－

780万円

３ＬＤＫ

104.75m²

152.92m²

なし

中古一戸建て

1996年5月(築28年9ヶ月)

おすすめPOINT駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バリアフリー
おすすめコメント

南西角高台に建つミサワホーム施工の戸建住宅です。土地（借地権）46坪、建物31坪　平成8年新築　3LDK　2台駐車可（車種による）

間取図

間取図

LDK17帖の家事動線の良い間取りです。全室南向きで日照、通風、2階からの眺望も良好です。

外観

外観

土地（借地権）46坪、建物31坪　平成8年新築　3LDK　2台駐車可（車種による）
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    交通

    地下鉄西神・山手線 湊川公園駅
    【バス】 5分 夢野町３丁目 停歩7分

    その他の交通

    神戸電鉄有馬線 湊川駅
    【バス】 5分 夢野町３丁目 停歩7分

    所在地 兵庫県神戸市兵庫区清水町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 780万円 借地期間・地代（月額） 30年 29,000円
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＬＤＫ 建物面積 104.75m²
    土地権利 普通賃借権 建物構造 木造
    土地面積 152.92m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1996年5月(築28年9ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 神戸市兵庫区清水町　ミサワホーム施工の中古住宅 建築確認番号 －
    用途地域 １種中高 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 平屋建 接道状況 南西 2.9m 公道 接面12.9m ・ 南 2.9m 私道 接面10.5m
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 － セットバック 済
    アピールポイント LDK17帖の家事動線の良い間取りです。
    収納も多く、ゆったりとした間取り。
    全室南向きで日照、通風、2階からの眺望も良好です。
    リフォーム履歴 ■水回り：2015年1月
    トイレ、給湯器
    ■内装：2015年1月
    2015年浴室乾燥機
    ■外装：2010年1月
    外壁、屋根
    2017年フェンス
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    法令等制限：景観法 砂防法 宅地造成工事規制区域 高度地区 準防火地域
    土砂災害警戒区域内（土石流・地滑り）に指定されています。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ
    設備・サービス ウォークインクローゼット、床下収納、電動シャッター、シャッター雨戸、上水道、下水道、都市ガス
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1068455593    
    情報公開日 2024年12月13日 次回更新予定日 2025年1月24日
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    情報提供会社

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    ミサワホーム近畿(株)　不動産事業部

    国土交通大臣免許（８）第５０６８号

    交通：
    地下鉄四つ橋線/西梅田駅 徒歩5分
    大阪府大阪市北区堂島２丁目２－２ 近鉄堂島ビル１３Ｆ
    TEL：
    0120-605-330
    FAX：
    06-6341-7605
    所属団体：
    (一社)全国住宅産業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 50023969
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