岡山県浅口市鴨方町鳩ケ丘２丁目(鴨方駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/鴨方
岡山県浅口市鴨方町鳩ケ丘２丁目
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23分
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1,499万円
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３ＬＤＫ
96.68m²
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181.23m²
なし
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中古一戸建て
1980年11月(築44年2ヶ月)
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 駐車場２台分、閑静な住宅街
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年12月26日～12月29日 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。
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間取図
【間取図】約21帖のリビングを擁する3LDKに間取り変更を行う予定です。全居室が6帖以上あり、収納も充実し
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外観
【リフォーム中】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方は
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 鴨方駅 徒歩23分 |
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| 所在地 |
岡山県浅口市鴨方町鳩ケ丘２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,499万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ２１ 洋６．２ 洋７．２ 洋６．２) |
建物面積 |
96.68m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
181.23m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1980年11月(築44年2ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
浅口市鴨方町鳩ケ丘２丁目 戸建て |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 5.0m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
12/26(木)～12/29(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●外構工事
駐車場拡張
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、カギ交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
・弊社売主につき仲介手数料不要
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・浅口市立六条院小学校 1000ｍ（徒歩13分）
・浅口市立鴨方中学校 3000ｍ（徒歩38分）
・セブンイレブン 里庄町手の際店様 110 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年1月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2025年1月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2025年1月
駐車場拡張
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年1月
水回り・床材壁紙交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
－
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
床下収納、全居室フローリング、上水道、下水道、庭、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
2025年1月上旬予定 |
| 物件番号 |
1069544493 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年8月23日 |
次回更新予定日 |
2025年1月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（７）第５４７５号 |
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- 交通：
- 宇野線/備前西市駅 徒歩4分
- 岡山県岡山市南区西市１０８－３ 西市ワイズビル３階
- TEL：
- 0120-593-000
- FAX：
- 086-241-5017
- 所属団体：
- (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50024952
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