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東京都八王子市上柚木(南大沢駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

京王相模原線/南大沢
【バス】8分 日影橋 停歩3分

東京都八王子市上柚木

－

8,500万円

２ＬＤＫ

139.28m²

419.88m²

－

中古一戸建て

2003年6月(築21年11ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、吹抜、整形地
おすすめコメント

〇ゆとりの土地面積（公簿）419.88平米　〇2面採光のリビング約18.2畳　〇リビング上部（一部）には開放感のある吹き抜け　〇IHヒーター採用のL字型キッチン　〇2階洋室（約9.7畳）にクローゼット2箇所　〇リビング

間取
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    京王相模原線 南大沢駅
    【バス】 8分 日影橋 停歩3分

    所在地 東京都八王子市上柚木
    物件種目 中古一戸建て
    価格 8,500万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ２ＬＤＫ 建物面積 139.28m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 419.88m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 2003年6月(築21年11ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 １種低層 駐車場 有
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    階建 2階建 接道状況 西 7.3m 公道
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 〇ゆとりの土地面積（公簿）419.88平米　〇2面採光のリビング約18.2畳　〇リビング上部（一部）には開放感のある吹き抜け　〇IHヒーター採用のL字型キッチン　〇2階洋室（約9.7畳）にクローゼット2箇所　〇リビングに灯油床暖房
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    〇上柚木・鑓水地区地区計画区域内（最低敷地：１２０平米）〇西側水路占有許可　〇北側約４．５ｍ通路（法定外通路）　〇本物件は、建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則として建築物の建築はできません。ただし、西側道路と本物件の間の水路（八王子市所有）については、売主が水路占有許可を取得済みであるため、八王子市から建築基準法第４３条第２項第１号の認定を受けることで建物の新築・増築・改築は可能です。○物置、カーポートの面積は建物面積に含まれておりません。また建築確認申請はされておりません。〇バスの所要時間はラッシュ時と平常時変わらず。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン IHクッキングヒーター
    設備・サービス 庭
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1074105189    
    情報公開日 2025年3月5日 次回更新予定日 2025年5月3日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三菱ＵＦＪ不動産販売(株)　立川センター

    国土交通大臣免許（９）第３８９０号

    交通：
    ＪＲ中央線/立川駅 徒歩1分
    東京都立川市曙町２丁目１３番３号 立川三菱ビルディング８階
    TEL：
    0120-203-485
    FAX：
    042-526-5245
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00820206
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