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埼玉県さいたま市西区大字西遊馬(指扇駅)の一戸建て：物件詳細

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築年月

ＪＲ川越線/指扇

埼玉県さいたま市西区大字西遊馬

9分

4,480万円

３ＬＤＫ

101.43m²

125.02m²

－

新築一戸建て

2026年8月
新築 

おすすめPOINT駐車場２台分
おすすめコメント

～Life information～◎セブンイレブンさいたま西遊馬店…約410ｍ(徒歩6分)　◎ファミリーマート指扇駅北口店…約620ｍ(徒歩8分)◎指扇駅前郵便局…約570ｍ(徒歩8分)◎湯澤医院(内科・小児科・皮膚科)…約500ｍ(徒歩

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    ＪＲ川越線 指扇駅 徒歩9分

    所在地 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
    物件種目 新築一戸建て
    価格 4,480万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＬＤＫ 建物面積 101.43m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 125.02m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 2026年8月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 １種住居 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    階建 2階建 接道状況 南西 4.0m 公道
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ～Life information～◎セブンイレブンさいたま西遊馬店…約410ｍ(徒歩6分)　◎ファミリーマート指扇駅北口店…約620ｍ(徒歩8分)◎指扇駅前郵便局…約570ｍ(徒歩8分)◎湯澤医院(内科・小児科・皮膚科)…約500ｍ(徒歩7分)◎リトル百音保育園…約440ｍ(徒歩6分)◎さしおうぎ幼稚園…約760ｍ(徒歩10分)◎市立馬宮小学校…約2,200ｍ(徒歩28分)◎市立土屋中学校…約1,400ｍ(徒歩18分)
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    ◎建築基準法第２２条指定区域◎宅地造成等工事規制区域◎景観誘導区域：市街化区域◎都市機能誘導区域外◎ネットワーク連動型居住誘導区域◎日影規制４ｈ－２．５ｈ／４ｍ◎新築分譲　全２棟：今回販売２棟（１号棟）◎２０２６年８月下旬完成予定◎駐車場（カースペース）２台並列駐車可（車種による制限有）◎容積率２００％（ただし前面道路幅員により１６０％に制限されます）◎建物面積は建築確認済証の記載によります（１階５０．５１平米　２階５０．９２平米）◎全居室２面採光の３ＬＤＫ◎ゆとりのＬＤＫ（約２０．７畳）◎対面キッチン◎南西向きバルコニー◎収納力のあるＷＩＣ２箇所◎２階洋室（約４．５畳）２室は間仕切りで４ＬＤＫとして使用可※別途工事費用が発生します
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所
    キッチン －
    設備・サービス ウォークインクローゼット、上水道、都市ガス
    その他 －
    現況 建築中 引渡可能時期 2026年8月下旬予定
    物件番号 1074257389    
    情報公開日 2026年5月23日 次回更新予定日 2026年6月6日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三菱ＵＦＪ不動産販売(株)　さいたま中央センター

    国土交通大臣免許（９）第３８９０号

    交通：
    ＪＲ京浜東北線/大宮駅 徒歩4分
    埼玉県さいたま市大宮区大門町２丁目９０番地 三菱ＵＦＪ信託銀行大宮ビル　５階
    TEL：
    0120-203-998
    FAX：
    048-648-5255
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00820297
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