熊本県熊本市南区八幡１１丁目(川尻駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/川尻
熊本県熊本市南区八幡１１丁目
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10分
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3,280万円
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４ＬＤＫ
107.79m²
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185.61m²
なし
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新築一戸建て
2025年5月
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 デザイナーズ、駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35S適合証明書あり、IT重説対応物件
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 川尻駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市南区八幡１１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
107.79m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
185.61m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年5月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ブルーミングガーデン 熊本市南区八幡１１丁目４棟 |
建築確認番号 |
第R06SHC126641号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【新生活応援キャンペーン適用物件！商品券１０万円分♪】■長期優良住宅・ZEH・太陽光発電システム搭載のオール電化住宅で、控除・減税・融資において様々な優遇がございます■敷地内駐車場並列2台分付き■建売とは思えないこだわりの設備を是非その目でご覧ください♪ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
号棟番号：1号棟
IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
■制震ダンパー付き耐震等級３の安心住宅
■全室ＬＯＷ－Ｅペアガラス樹脂複合サッシ採用で安心の断熱性能！
■他社様掲載分の物件も含め、まとめてご紹介・ご案内できます！
■川尻小学校近くに全4棟の分譲住宅が登場！
■川尻小学校・城南中学校区
【ローンシュミレーション】
返済額：月々81,012円（頭金・ボーナス払い無し）
借入額3,280万円 変動金利0.875％ 返済期間４０年の場合※図面と相違がある場合は現況優先とさせて頂きます。
※太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は11，055円(税込)～12，331円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。
※２号棟と３号棟のみ敷地面積に路地状敷地部分を含みます。(2号棟(72.1m2)、3号棟(70.7m2)
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、側溝、庭、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1076240199 |
|
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| 情報公開日 |
2025年6月22日 |
次回更新予定日 |
2025年7月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン熊本川尻1丁目店 |
| 距離 |
562m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート熊本八幡五丁目店 |
| 距離 |
889m |
| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス南高江店 |
| 距離 |
1096m |
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熊本県知事免許（３）第４９９６号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ豊肥本線/東海学園前駅 【バス】10分 京塚 停歩1分
- 熊本県熊本市中央区帯山３丁目７－３１
- TEL：
- 096-383-4445
- FAX：
- 096-383-4446
- 所属団体：
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80502008
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