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大阪府大阪市生野区小路2丁目(小路駅)の一戸建て:物件詳細

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物件種目
築年月

地下鉄千日前線/小路

大阪府大阪市生野区小路2丁目

8分

3,780万円

3SLDK

96.66m²

58.21m²

有 0.91m²

新築一戸建て

2024年12月
新築 

おすすめPOINT2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街

おすすめコメント

◆令和6年以降の住宅ローン控除対象物件◆WIC・SIC・ユーティリティールームなど設備充実◆南西角地につき日当たり良好◆千日前線『小路』駅まで徒歩8分◆弊社売主物件につき諸費用が抑えられます

間取図

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    交通

    地下鉄千日前線 小路駅 徒歩8分

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    地下鉄千日前線 北巽駅 徒歩11分

    近鉄大阪線 今里駅 徒歩12分

    所在地 大阪府大阪市生野区小路2丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 3SLDK(洋室4.5LDK13洋室6洋室5.1) 建物面積 96.66m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 58.21m²(実測) 私道負担面積 有 0.91m²
    築年月 2024年12月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 I-stage 小路 建築確認番号 第技建認2024-00261号
    用途地域 近隣商業 駐車場
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    階建 3階建 接道状況 南 6.3m 公道 接面4.5m ・ 西 4.0m 私道 接面11.5m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック 済 0.91m² 
    アピールポイント \月々8万円台からご購入可能/

    ※1.住宅ローン月々返済額に関しては、本体価格のみを借り入れた場合にて計算をしております。
    また、お客様の借り入れ状況、収入状況等によって金利が変動するため、返済額に相違がでる可能性があります。

    ◇住宅ローンについてもご相談下さい
    弊社は多くの金融機関と提携しております。
    それぞれ金融機関、お客様の収入状況によりお借入できる金額が違いますので、
    多くの金融機関の中からお客様にとって一番有利な金融機関をご提案致します。

    ◇住宅ローン支払いが不安な方
    現状をお聞かせ頂き資金計画いたします。無理な返済計画はお勧めいたしません。
    お客様に適した提案をいたします。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南西向き
    工事完了予定日:2024年12月
    新築時・増改築時の設計図書あり
    別途、建築確認申請費用50万円(税込)外溝費用50万円(税込)要
    ※司法書士売主指定有
    、景観法、航空法、準防火地域
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器(報知機)
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1076852289    
    情報公開日 2024年5月11日 次回更新予定日 2024年11月10日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 食品館アプロ生野小路店
    距離 894m
    周辺施設 万代巽北店
    距離 890m
    周辺施設 セブンイレブン大阪小路2丁目店
    距離 507m
    周辺施設 ウエルシア生野巽北店
    距離 697m
    周辺施設 大阪市立小路小学校
    距離 379m
    周辺施設 大阪市立東生野中学校
    距離 456m
    周辺施設 東生野愛育園
    距離 214m
    周辺施設 清見原神社
    距離 313m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    センチュリー21グッドアイ不動産販売

    大阪府知事免許(1)第62563号

    交通:
    地下鉄長堀鶴見緑地線/横堤駅
    大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目13番36号 102 
    TEL:
    06-4257-9111
    FAX:
    06-4257-9112
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 99001058
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