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神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目(淵野辺駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ横浜線/淵野辺

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目

23分

4,590万円

４ＬＤＫ

97.71m²

128.48m²

－

新築一戸建て

2024年12月
新築 

おすすめPOINT外壁サイディング、全室2面採光、２面採光、閑静な住宅街
おすすめコメント

《南東向き！４ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋広々ＳＩＣ》２０２４年１２月完成予定！ツートンカラーのお洒落なサイディング外壁。水廻りが近く家事動線スムーズ◎駐車２台可能（車種による）。

間取図

間取図

LDK約16.0帖、洋室6帖以上とゆとりがあります。WIC・SIC・押入など収納スペースが豊富です。

外観

外観

外壁はホワイト×プルシアンのお洒落なツートンカラーです。ご家族の個室を確保しやすい4LDK戸建です。
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    交通

    ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩23分

    その他の交通

    ＪＲ横浜線 古淵駅 徒歩27分

    ＪＲ横浜線 矢部駅 徒歩35分

    所在地 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 4,590万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ４ＬＤＫ(ＬＤＫ１６．０帖　和室４．５帖　洋室７．７帖　洋室６．０帖…) 建物面積 97.71m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 128.48m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 2024年12月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 相模原市中央区淵野辺本町５丁目 建築確認番号 第KBI-YKH24-10-2670号
    用途地域 １種低層 駐車場 －
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    階建 2階建 接道状況 南東 4.0m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■２駅利用可能
    ・ＪＲ横浜線「淵野辺」駅まで徒歩２３分
    ・ＪＲ横浜線「古淵」駅まで徒歩２７分
    ■第一種低層住居専用地域に位置しています。
    ■南東側幅員約４．０ｍの道路に面しています。
    ■２０２４年１２月築　２階建「４ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋ＳＩＣ」の住まい。
    ■キッチンと洗面室の距離が近いため家事動線良好です。
    ■多目的に活用できる約４．５帖の和洋室がＬＤＫに隣接しています。
    ■リビングにアクセントクロス、キッチンの下がり天井などこだわりの内観デザイン。
    ■２階の洋室は全て６．０帖以上とゆとりある広さです。
    ■アウトドアアイテムやベビーカーなども収納できる広々としたＳＩＣが備わっています。

    ◆周辺環境◆
    ・アメリア町田根岸ショッピングセンター　徒歩９分
    ・獄之内公園　徒歩５分
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南東向き
    総戸数：1戸
    法令等制限：景観法
    ※道路面より：０～約１．０ｍ高い
    ※建物面積（建築確認上）１階：５２．１７m2、２階：４５．５４m2
    ※防火地区：無指定（建築基準法第２２条区域）
    ※計画道路：無
    ※土地区画整理事業：計画無
    ※駐車場：２台分有（車種による）
    ※司法書士は売主指定となります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ オートバス、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    現況 建築中 引渡可能時期 指定有り2024年12月
    物件番号 1077246099    
    情報公開日 2024年10月3日 次回更新予定日 2025年1月1日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 sanwaアメリア三和町田根岸店
    距離 760m
    周辺施設 sanwa忠生店
    距離 910m 写真を見る
    周辺施設 グルメシティ淵野辺本町店
    距離 1130m 写真を見る
    周辺施設 アメリア町田根岸ショッピングセンター
    距離 700m
    周辺施設 ヤマザキＹショップ大島屋店
    距離 560m
    周辺施設 相模原市立淵野辺東小学校
    距離 1500m 写真を見る
    周辺施設 相模原市立共和中学校
    距離 1900m 写真を見る
    周辺施設 まなざし保育園
    距離 720m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    小田急不動産(株)　厚木店

    国土交通大臣免許（１５）第１１６８号

    交通：
    小田急小田原線/本厚木駅 徒歩5分
    神奈川県厚木市中町２丁目１２－１５ アミューあつぎ２階
    TEL：
    046-297-1077
    FAX：
    046-297-1078
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 会社情報
    • 00784141
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