新潟県新潟市西区真砂２丁目(小針駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ越後線/小針
新潟県新潟市西区真砂２丁目
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12分
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2,498万円
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４ＳＬＤＫ
159.27m²
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313.28m²
なし
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中古一戸建て
1974年12月(築50年1ヶ月)
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 駐車場３台分以上、バス１坪以上、３面採光、２面採光、閑静な住宅街、整形地
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間取図
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外観
内外装リフォーム済住宅！ご内覧予約はお気軽にお問い合わせください（＾＾）／
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ越後線 小針駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市西区真砂２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,498万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(ＬＤＫ２０．５帖 和室８．０帖 洋室６．５帖 洋室７．２帖…) |
建物面積 |
159.27m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
313.28m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1974年12月(築50年1ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 4.0m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
※建物面積は登記完了後に増減する可能性があります
【教育機関】
真砂小学校 約３７０ｍ 徒歩約５分
五十嵐中学校 約２，０００ｍ 徒歩約２５分
【交通機関】
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩約１２分
新潟交通バス 真砂町 徒歩約５分
●リフォーム内容（２０２４年９月完了）
・耐震補強工事
・外壁張替、塗装、増帳（全て一部）
・屋根塗装
・クロス張替え
・畳新品
・フロア材新品（一部ＣＦ）
・建具新品（一部既存）
・サッシ新品（一部既存）
・システムキッチン新品
・ユニットバス新品
・トイレ新品
・洗面化粧台新品
・給湯器新品
・ハウスクリーニング
・白蟻防蟻工事（５年保証）
－物件情報－
■耐震基準適合検査 合格済
※証明書を発行することにより減税可
詳しくはお問い合わせください |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年9月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2024年9月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
その他実施個所：畳新品
■外装：2024年9月
外壁、屋根
■その他：2024年9月
耐震補強
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
総戸数：1戸
法令等制限：日影制限有／景観法／立地適正化計画／斜線制限／高さ制限有
【Ｑ＆Ａ】
「見学にかかる時間はどれくらいですか？」
→１物件あたりの見学にかかる時間は、概ね３０分～１時間ほどです
「まず住宅ローンが借りられるか心配で．．．」
→住宅ローンのご相談も可能です
専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします
ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、サンルーム、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1077253299 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年10月3日 |
次回更新予定日 |
2025年1月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
新潟市立真砂小学校 |
| 距離 |
370m |
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| 周辺施設 |
新潟市立五十嵐中学校 |
| 距離 |
2000m |
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| 周辺施設 |
キューピット真砂店 |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン新潟有明店 |
| 距離 |
760m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグ新潟小針西店 |
| 距離 |
360m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
独立行政法人国立病院機構西新潟中央病院 |
| 距離 |
720m |
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| 周辺施設 |
寺尾中央公園 |
| 距離 |
1700m |
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新潟県知事免許（３）第５１５１号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ越後線/新潟駅 徒歩35分 【バス】 女池二丁目 停歩5分
- 新潟県新潟市中央区女池２丁目２－２５
- TEL：
- 025-288-5637
- FAX：
- 025-288-5638
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00109574
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