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東京都世田谷区奥沢７丁目(自由が丘駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

東急東横線/自由が丘

東京都世田谷区奥沢７丁目

8分

12,800万円

４ＬＤＫ

117.76m²

60.34m²

なし

中古一戸建て

1995年9月(築30年4ヶ月)

おすすめPOINT南向き、２×４工法、２４時間換気システム
おすすめコメント  スタッフ： 木太久 直樹

生活利便性ザ・ガーデン自由が丘、成城石井 自由が丘店、食品館あおばといったスーパーも複数点在しており、スーパーだけでなく、商店街には豆腐店や精肉店もそろっているため高い利便性です。

間取図

間取図

4LDK＋地下収納3.4㎡、延床面積：117.76㎡

外観

外観

東急東横線「自由が丘」駅徒歩8分、東急大井町線「九品仏」駅徒歩6分
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    交通

    東急東横線 自由が丘駅 徒歩8分

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    東急大井町線 九品仏駅 徒歩7分

    所在地 東京都世田谷区奥沢７丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 12,800万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ 建物面積 117.76m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 60.34m²（実測） 私道負担面積 なし
    築年月 1995年9月(築30年4ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 奥沢７丁目　中古戸建 建築確認番号 －
    用途地域 ２種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 3階建 接道状況 西 8.0m 公道 ・ 北 8.0m 公道 ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 交通アクセス
    2駅2路線利用可能で東急東横線・大井町線「自由が丘」駅（徒歩8分）、東急大井町線「九品仏（くほんぶつ）」駅（徒歩7分）の立地になっております。また、二子玉川へ直通約7分、大井町へ直通約16分、渋谷駅へ： 約10～15分、横浜駅へ： 約20分でアクセスが可能で新宿三丁目・池袋へは 副都心線乗り入れで乗り換えなしでアクセス可能となっております。

    「九品仏浄真寺」の緑
    参道の並木や境内の緑がエリア全体の空気を浄化しており、都内とは思えない四季折々の自然（特に紅葉は絶景）を日常的に楽しめます。また、古くからの寺社地周辺は地盤が安定していることが多く、古くから住む富裕層も多いため、街全体の民度や治安が良好です。
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年1月
    キッチン、給湯器
    ■内装：2016年6月
    壁・天井（クロス・塗装等）、サッシ
    ■外装：2016年6月
    屋根
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    総戸数：1戸
    法令等制限：補46（20ｍ）の道路計画あり
    奥沢7丁目　中古戸建
    ・2駅3路線利用可能で通勤通学に便利・公道角地立地で陽当たり良好・スーパー・コンビニ、飲食店が揃っており高い利便性
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
    キッチン ３口以上コンロ
    設備・サービス クローゼット、上水道、下水道、都市ガス、電気、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1077872594    
    情報公開日 2025年12月2日 次回更新予定日 2025年12月16日
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    情報提供会社

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    タカマツハウス不動産(株)　恵比寿店

    国土交通大臣免許（４）第７４５０号

    交通：
    ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩7分
    東京都渋谷区広尾１丁目１－３９ 恵比寿プライムスクエアタワー６Ｆ
    TEL：
    03-3409-0700
    FAX：
    03-3409-2700
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00100816
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