鹿児島県鹿児島市山田町(広木駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/広木
鹿児島県鹿児島市山田町
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30分
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3,590万円
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３ＬＤＫ
102.67m²
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200.67m²
なし
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新築一戸建て
2024年2月
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 駐車場３台分以上、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、吹抜、オール電化、庭10坪以上
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年9月2日～2025年1月31日 【時間】10:00～18:00 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
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間取図
間取りは３LDKです！
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外観
広い駐車場とお庭♪
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 広木駅 徒歩30分 |
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| その他の交通 | 鹿児島市電谷山線 谷山駅 徒歩57分 鹿児島市電谷山線 上塩屋駅 徒歩59分 |
|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市山田町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,590万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１９洋室４．５洋室４．５洋室６) |
建物面積 |
102.67m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
200.67m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年2月
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
鹿児島市ひがし皇徳寺新築戸建 ｓｕｉｔｓ Ａ棟 |
建築確認番号 |
第2023-0734号 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面9.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
世界85の国と地域に、13600店舗（2023年3月末時点）
世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」!
【お支払い例】
センチュリー21提携ネット銀行の場合
お借入金額 3,890 万円 変動金利0.633% 期間50年
月々 75,668円（ボーナス払い無し）
【提携住宅ローン】
■お借入期間35年の場合、金利0.448%から！
■35年以上40年未満の場合、金利0.55%から！
■50年未満の場合、金利0.634%から！
■おまとめ住宅ローンにもご対応可能です！
【構造・特徴】
■省エネ基準適合住宅！
■省令準耐火構造で火災保険がお得に！
■食器洗乾燥機を標準装備！
■ガス衣類乾燥機、乾太くんを標準装備！
■水回りはタカラスタンダード製！（トイレはLIXIL製）
【控除】
■住宅ローン控除13年対象♪
【保証】
■地盤保障20年、瑕疵保証10年
※シロアリ保証は、建物完成から5年計算です。
【お問合せは下記まで】
■099-248-7777（センチュリー21サンテル鹿児島支店） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
法令等制限：開発許可等による分譲地内
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
※月々8万円台の場合、お借入総額3,590万円、お借入年数40年、金利0.509％で計算しております。、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地、和田平タウン地区計画
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、エアコン、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1078044389 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2025年1月4日 |
次回更新予定日 |
2025年1月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
鹿児島市立皇徳寺小学校 |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
鹿児島市立谷山北中学校 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
ミルキー・マリー保育園 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
ローソン鹿児島皇徳寺東口店 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
ドラッグセイムス鹿児島皇徳寺店 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
医療法人上原クリニック |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
鹿児島皇徳寺郵便局 |
| 距離 |
600m |
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国土交通大臣免許（１）第１０４１５号 |
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- 交通：
- 鹿児島市電唐湊線/天文館通駅
- 鹿児島県鹿児島市住吉町12-11 九州共同株式会社第二ビル1F
- TEL：
- 099-248-7777
- FAX：
- 099-248-7792
- 所属団体：
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 99001158
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