鹿児島県鹿児島市下竜尾町(桜島桟橋通駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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鹿児島市電唐湊線/桜島桟橋通
鹿児島県鹿児島市下竜尾町
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16分
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3,598万円
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４ＬＤＫ
98.75m²
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125.29m²
なし
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新築一戸建て
2025年3月
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 駐車場２台分、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年12月2日～2025年2月1日 【時間】10:00～18:00 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
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間取図
間取りは4LDKです！
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外観
1号棟の外観完成イメージです！
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その他の画像
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| 交通 | 鹿児島市電唐湊線 桜島桟橋通駅 徒歩16分 |
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| その他の交通 | 鹿児島市電唐湊線 水族館口駅 徒歩17分 鹿児島市電唐湊線 鹿児島駅前駅 徒歩18分 |
|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市下竜尾町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,598万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１９．５洋室８．６洋室５．２洋室５洋室５) |
建物面積 |
98.75m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
125.29m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
鹿児島市下竜尾町新築戸建 １期－１号棟 |
建築確認番号 |
第R06SHC114478号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 公道
・ 西 5.0m 私道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
世界85の国と地域に、13600店舗（2023年3月末時点）
世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」!
【お支払い例】
センチュリー21提携ネット銀行の場合
お借入金額 3,598万円 変動金利0.634% 期間50年
月々 69,988円（ボーナス払い無し）
【控除】
■住宅ローン控除13年対象♪
【提携住宅ローン(満80歳)】
■お借入期間35年以内、金利0.448%から！
■36年から40年、金利0.551%から！
■41年から50年、金利0.634%から！
■おまとめ住宅ローンも対応！
【特徴・性能】
■他の建売とは一味違ったオシャレな内外装♪
■耐震等級2、断熱等級5相当でZEH水準の省エネ住宅
■壁、天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材
■断熱効果を発揮するLow-E複層ガラス
■食洗機、シャッター雨戸が標準装備
【保証・サポート】
■瑕疵保険10年、地盤20年、シロアリ5年
■定期点検、床下、外壁診断
※保証は最長30年まで。
【お問合せは下記まで】
■099-248-7777（センチュリー21サンテル鹿児島支店） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：西向き
工事完了予定日：2025年3月
施工会社：ケイアイスター不動産グループ ケイアイスタービルド株式会社
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
※月々6万円台の場合、お借入総額3,598万円、お借入年数は最大の50年、金利0.634％で計算しております。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、２WAYキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1080559189 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2024年9月2日 |
次回更新予定日 |
2025年1月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
鹿児島市立大龍小学校 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
鹿児島市立長田中学校 |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
タイヨー大竜店 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート長田町店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
ミドリ薬品大竜店 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
公益社団法人鹿児島共済会南風病院 |
| 距離 |
620m |
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| 周辺施設 |
鹿児島大竜郵便局 |
| 距離 |
700m |
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国土交通大臣免許（１）第１０４１５号 |
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- 交通：
- 鹿児島市電唐湊線/天文館通駅
- 鹿児島県鹿児島市住吉町12-11 九州共同株式会社第二ビル1F
- TEL：
- 099-248-7777
- FAX：
- 099-248-7792
- 所属団体：
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 99001158
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