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埼玉県越谷市宮前１丁目(北越谷駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

東武伊勢崎線/北越谷

埼玉県越谷市宮前１丁目

20分

4,478万円

４ＬＤＫ

105.16m²

106.38m²

なし

新築一戸建て

2024年3月
新築 

おすすめPOINT南向き、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、吹抜、閑静な住宅街

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年1月11日～1月13日 【時間】10:00～16:00 現地見学会開催中 事前予約制です お気軽にお問合せください
おすすめコメント  スタッフ： 鈴木　友国

弊社売主の太陽光発電システム導入済の新築住宅です。 既に設置済みなので別途かかる設置費用約250万円以上が不要。 そして諸費用の約150万円も不要。総額約400万円が値引きされている物件！

間取図

間取図

間取り　4LDK 105.16㎡

外観

外観

美しい木目調が目を引く外観。事前予約制で見学会を開催しております。この機会に是非ゼロキューブのお住
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    東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩20分

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    東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス 6分 市立図書館入口 停歩4分

    所在地 埼玉県越谷市宮前１丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 4,478万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ４ＬＤＫ(ＬＤ１４．５、Ｋ４．５、洋８．５、６×２、３) 建物面積 105.16m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 106.38m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 2024年3月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 越谷市　宮前１丁目　新築戸建 建築確認番号 第SJK-KX235611480
    用途地域 １種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北 4.0m 公道 接面8.5m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 【太陽光発電のメリット】

    メリット（１）自家消費で電気代が５万円以上おトクになることも
    メリット（２）売電収入を得ることができる
    メリット（３）停電しても電気が使えるので安心
    メリット（４）二酸化炭素の排出がなく環境にやさしい

    ※太陽光発電についての詳細は担当営業にお聞きください。
    ※算出の金額はシュミュレーションによるもので発電量・金額を保証するものではありません。あくまでも概算の算出であり、生活人数・利用方法・天候によっては変動する場合があります。

    【住宅ローン支払い例】
    越谷市　宮前１丁目　新築戸建の場合、
    毎月（年１２回）１１３，２００万円　ボーナス時加算０万円
    価格４，４７８万円、頭金０万円、借入額４，４７８万円
    年利０．３４５％　変動金利　返済期間３５年

    ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、
    表記されている金利・返済額と異なる場合があります。詳細は担当営業へお問い合わせください。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    総戸数：1戸
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、ダウンライト
    その他 －
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1081858888    
    情報公開日 2024年6月28日 次回更新予定日 2025年1月6日
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    周辺施設 ドラッグセイムス 越谷花田店
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    情報提供会社

    リザーブ土地建物(株)

    埼玉県知事免許（７）第１７３９５号

    交通：
    東武伊勢崎線/蒲生駅 徒歩1分
    埼玉県越谷市蒲生寿町１７－７ 
    TEL：
    048-985-1064
    FAX：
    048-985-1065
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 00820488
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