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岐阜県美濃加茂市川合町1丁目(美濃川合駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

太多線/美濃川合

岐阜県美濃加茂市川合町1丁目

3分

2,380万円

4LDK

106.42m²

268.79m²

なし

新築一戸建て

2024年10月
新築 

おすすめPOINTデザイナーズ、駐車場3台分以上、南向き、制震構造、外壁サイディング、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、バリアフリー、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり

おすすめコメント  スタッフ: 伊藤 隆晃

●JR太多線「美濃川合」駅徒歩3分!古井小学校徒歩12分!東中学校徒歩13分!徒歩1キロ圏内にはスーパー・ドラッグストア・コンビニがあり生活便利な立地です!子育てに優しい閑静な住環境!

間取図

間取図

3号棟 4LDK 土地面積:270.28m2(81.75坪)建物面積:106.42m2(32.19坪)

外観

外観

●JR太多線「美濃川合」駅徒歩3分!古井小学校徒歩12分!東中学校徒歩13分!徒歩1キロ圏内にはスーパー・

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    交通

    太多線 美濃川合駅 徒歩3分

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    高山本線 古井駅 徒歩21分

    所在地 岐阜県美濃加茂市川合町1丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4LDK(洋4.2、5.2、6、7.5、LDK16) 建物面積 106.42m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 268.79m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 新築  都市計画 非線引区域
    建物名 美濃加茂市川合町1丁目 新築分譲住宅 全3棟 建築確認番号 KS124-0410-57704
    用途地域 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 東 5.1m 公道 接面9.1m ・ 南 4.0m 公道 接面31.0m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ◆全居室南向き!◆全居室洋室!◆全居室収納あり!◆2階居室は全てWIC!◆3帖の広さの洗面脱衣室!

    □JR太多線「美濃川合」駅230m徒歩3分
    □古井小学校850m徒歩12分
    □東中学校1,000m徒歩13分

    ★地盤調査保証
    ★耐震等級3
    ★耐風等級2
    ★劣化対策等級3
    ★エネルギー消費等級3(ZEH水準)
    ★断熱性能等級5
    ★ホルムアルデヒド対策等級3

    ・しっかり断熱効果→ペアガラス
    ・紫外線カット→LOW-Eガラス
    ・訪問者が一目で分かる→録画インターホン
    ・洗濯物もしっかり乾燥→浴室換気乾燥暖房付
    ・広々255㎝幅→システムキッチン
    ・たくさん収納→3面鏡付洗面台

    生活施設が徒歩圏内に充実の住環境です!ぜひ一度ご覧ください。
    (完成前の為、同施工会社の完成物件ご案内致します!)

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    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
     フラット35適合証明書あり
    ■フラット35S適合証明書
     フラット35S適合証明書あり
    ■建築士等の建物検査報告書
     建築士等の建物検査報告書あり
    備考
    主要採光面:南向き
    総戸数:3戸
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、プロパンガス、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、複層ガラス
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1081935088    
    情報公開日 2024年8月2日 次回更新予定日 2024年11月17日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 JR太多線 美濃川合駅
    距離 217m
    周辺施設 古井小学校
    距離 905m
    周辺施設 美濃加茂市立東中学校
    距離 1009m
    周辺施設 バロー 川合店
    距離 621m
    周辺施設 MEGAドン・キホーテNUY美濃加茂店
    距離 818m
    周辺施設 Vドラッグ川合
    距離 595m
    周辺施設 クスリのアオキ 川合
    距離 782m
    周辺施設 ファミリーマート 川合店
    距離 276m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    藤不動産(株)

    岐阜県知事免許(10)第2668号

    交通:
    高山本線/美濃太田駅 徒歩5分
    岐阜県美濃加茂市大手町2丁目39 
    TEL:
    0574-28-3233
    FAX:
    0574-28-3222
    所属団体:
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 40500789
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