宮城県仙台市青葉区台原７丁目(東照宮駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ仙山線/東照宮
宮城県仙台市青葉区台原７丁目
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13分
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3,490万円
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３ＬＤＫ
74.52m²
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87.77m²
なし
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新築一戸建て
2024年9月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、２×４工法、アウトフレーム工法、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地、庭10坪以上、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり、前面棟無
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年12月1日～12月31日 【時間】10:00～17:00 現地を見て、触れて納得!!まずはお問い合わせを。
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間取図
３ＬＤＫ。南バルコニーの明るい住まい。
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外観
外壁はサイディングで仕上げています。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ仙山線 東照宮駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 仙台市南北線 台原駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区台原７丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,490万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１４．８洋室７洋室４．５洋室５) |
建物面積 |
74.52m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
87.77m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年9月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
青葉区台原Ⅱ期２号棟 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
住宅性能評価書取得物件。 丈夫で地震の揺れや、台風や突風などにも強く、遮音性や断熱・気密性に優れた構造です。シックハウスの原因となるホルムアルデヒド対策や劣化対策・維持管理対策にも優れています。 最新の設備が整った新築物件です。人数が多いご家庭でも安心!!追い焚き機能、３口のコンロがついている物件!!ご家族の食事を作るときに時間短縮にもなります。 断熱効果を上げるため、全窓にLow-E複層ガラス（断熱タイプ）を採用。
☆フラット35・S適合証明書有！ 現在の超低金利時代に、安心の長期固定金利が利用できます。
☆センチュリー21みなみなら「住まいる保証21プレミアム」で新築物件の住宅設備保証を最長10年受けられます♪
住設あんしんサポート３つの特徴
①最長10年間何度でも利用可能！
②新品交換含め無料修理！
③窓口一本化でスムーズなトラブル対応！
通常１~２年間のメーカー保証終了後も、最長10年までメーカー保証と同等の修理サービスを受けることができます。
☆at homeに掲載されていない物件も多数ございます。ご希望条件をお知らせください。忙しい方向け「まとめて見学」ご手配します。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
アクセスや通勤通学にに便利なJR仙山線「東照宮」駅まで徒歩13分。仙台市地下鉄「台原」駅まで徒歩15分。台原小学校まで徒歩９分、台原中学校まで徒歩11分。徒歩14分の台の原保育園は忙しいママの味方。お子様をいつも身近に感じられる近さが安心、閑静な住宅地でのびのび子育て。東北労災病院まで徒歩10分。ご家族の体調管理も、病院が近いので安心です。毎日のお買物に便利なCOOP台原店は徒歩７分。旬の食材が豊富に揃うヨークベニマル小松島店は徒歩14分。西友上杉店（1500ｍ）は24時間営業で急な買い忘れにも安心。近くにツルハドラッグ仙台台原店があるので、日用品や化粧品を買いだめしておかなくても大丈夫。、高度地区
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機）、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1082104789 |
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| 情報公開日 |
2024年11月1日 |
次回更新予定日 |
2024年12月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート小松島店 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
COOP MIYAGI台原店 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
ヨークベニマル小松島店 |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
西友上杉店 |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグ仙台台原店 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
仙台市立台原小学校 |
| 距離 |
720m |
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| 周辺施設 |
仙台市立台原中学校 |
| 距離 |
880m |
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| 周辺施設 |
台の原保育園 |
| 距離 |
1100m |
写真を見る |
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宮城県知事免許（１）第６９０３号 |
|---|
- 交通：
- 仙台市南北線/勾当台公園駅
- 宮城県仙台市青葉区春日町7-32 パセオ6Ｆ
- TEL：
- 022-226-8960
- FAX：
- 022-226-8966
- 所属団体：
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 99000890
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