栃木県宇都宮市簗瀬町(南宇都宮駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東武宇都宮線/南宇都宮
栃木県宇都宮市簗瀬町
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32分
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2,990万円
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４ＬＤＫ
92.73m²
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122.08m²
なし
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新築一戸建て
2024年9月
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 駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35適合証明書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年9月30日～2025年3月31日 【時間】10:00～18:00 ～栃木県創業60年 地域の皆様からの信頼と実績の証です～
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間取図
1階洋室はお子様の遊び部屋や将来の寝室として大活躍！来客の際は扉を閉めればお片付けの手間も省けます！
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外観
並列駐車可能！共働きで車を動かすタイミングがバラバラのご家族も安心！土間コンクリート工事済みでお庭の
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その他の画像
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| 交通 | 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩32分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東北本線 宇都宮駅 徒歩33分 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅 徒歩35分 |
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| 所在地 |
栃木県宇都宮市簗瀬町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,990万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１４、洋５．２、７、６×２) |
建物面積 |
92.73m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
122.08m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年9月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ハートフルタウン宇都宮市簗瀬町３期 １号棟 |
建築確認番号 |
HPAｰ24-05278-1 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 6.7m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■Ｉ．Ｄ．Ｓ工法は「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁１・２階床組、屋根を構造用合板で一体化させ高い耐震性を実現
■Ｉ．Ｄ．Ｓ工法は、「耐震性能実験（実物大振動実験）」２回に渡り行っています。 ２回目の実験では、異なる４種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能があります
■お客様の安心をロングサポートするために定期的な点検とメンテナンス工事のご提案とともに最大３０年間の保証（条件付長期保証）システムを採用しております。
■国土交通省が作った住宅性能表示制度は住宅に必要な基本性能を【１０項目】に区分し、上記の項目で最高等級を取得しております。
■長期保証は「住宅品質確保の促進等に関する法律」に基づく瑕疵担保責任です。主要構造部構造耐力上主要な部分などが１０年間保証されます。
■ご購入いただいた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くため引渡しから６ヶ月後、２年後、５年後の計３回、定期点検を実施しております。
※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：ハザードマップ／0.5m未満の浸水想定区域に該当
～栃木県創業60年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に『来てよかった』と思っていただける接客を全員心がけております ■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート ■数ある金融機関から有利な金融機関をご紹介 ■他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。 当社では金融機関と提携しており当社窓口だからこそ住宅ローンが組めた事例が多数あります。 ◇当社は全員が「宅地建物取引士」取得。皆様のご購入を一緒にサポートします ◇住宅購入時の「火災保険」「地震保険」「生命保険」のご提案 ◇ご購入をご希望されるお住まいの「事件」「事故」「水災」「土砂災害」などご契約前に気になる事は当社スタッフが調査を行います ■お客様の信頼度が高い当社が多くの方々に選ばれてきた理由■ ◇グループでの実績をもとに皆様のご期待に添えるご提案をお約束いたします。 ◇お子様の将来・ライフプランなども一緒に考え「買ってよかった」と喜んでいただけるご提案をさせていただきます。 ◇マイホーム購入という大きなイベントの中で、皆様のご不安の解消を一緒にお手伝いをいたします。
おかげさまで創業6
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、全居室フローリング、上水道、下水道、プロパンガス、電気、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1082139188 |
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| 情報公開日 |
2024年11月18日 |
次回更新予定日 |
2025年1月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
宇都宮市立横川東小学校 |
| 距離 |
1558m |
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| 周辺施設 |
宇都宮市立陽南中学校 |
| 距離 |
2285m |
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| 周辺施設 |
たいらや 川田店 |
| 距離 |
624m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート宇都宮簗瀬町店 |
| 距離 |
396m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ウエルシア 宇都宮簗瀬２号店 |
| 距離 |
392m |
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| 周辺施設 |
ホームセンターカンセキ駅東店 |
| 距離 |
3220m |
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栃木県知事免許（１７）第６２号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/宇都宮駅 【バス】10分 平松神社前 停歩1分
- 栃木県宇都宮市下栗町２９３９－３
- TEL：
- 028-612-3851
- FAX：
- 028-612-3856
- 所属団体：
- (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00152276
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