大阪府大阪市大正区南恩加島６丁目(大正駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ大阪環状線/大正
【バス】17分 大運橋通 停歩6分
大阪府大阪市大正区南恩加島６丁目
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－
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3,180万円
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４ＬＤＫ
110.70m²
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52.88m²
なし
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新築一戸建て
2025年7月
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 免震構造、制震構造、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ大阪環状線 大正駅
【バス】 17分 大運橋通 停歩6分 |
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| その他の交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線 大正駅
【バス】 17分 大運橋通 停歩6分 地下鉄四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩46分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市大正区南恩加島６丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,180万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
110.70m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
52.88m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年7月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
大阪市大正区南恩加島６丁目 １号地 |
建築確認番号 |
第10000000号 |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
西 5.0m 私道 接面4.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■一押しポイント■
◎ポイント① モデルハウスあります。お気軽にお問い合わせください。
◎ポイント② 「収納豊富」
全居室に収納はもちろん、シューズボックスもございます！
◎ポイント③ 「設備が充実」
食器洗浄乾燥機・床暖房・浴室暖房乾燥機・温水洗浄機能付便座等、設備が整った新築物件です。
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ＴＥＬ：06-4701-9608 （担当：兵頭）まで
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：西向き
工事完了予定日：2025年7月
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
※構造：木造ガルバリウム鋼板葺３階建
※３階36.90平米
※車庫11.38平米
※現況：更地(2024年10月28日現在)
※フラット35S仕様
※前面道路幅員約５ｍ(テープ測量)
※別途外構費等80万円要。表示登記費用12万円要
※司法書士は売主指定
※モデルハウスあります。お気軽にお問い合わせください。
※建築参考プランの為、予告なく変更する場合があります。、準防火地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、床暖房、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1082525489 |
|
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| 情報公開日 |
2024年10月28日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ニッコー大正店 |
| 距離 |
695m |
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| 周辺施設 |
サンディ大正小林店 |
| 距離 |
1542m |
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| 周辺施設 |
ローソン 大正南恩加島六丁目店 |
| 距離 |
325m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート南恩加島店 |
| 距離 |
747m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪南恩加島4丁目店 |
| 距離 |
696m |
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| 周辺施設 |
大正南恩加島郵便局 |
| 距離 |
591m |
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| 周辺施設 |
南恩加島西公園 |
| 距離 |
85m |
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| 周辺施設 |
大阪市立南恩加島小学校 |
| 距離 |
463m |
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大阪府知事免許（１）第６３１６２号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄四つ橋線/玉出駅
- 大阪府大阪市住之江区粉浜１丁目1番22号
- TEL：
- 06-4701-9608
- FAX：
- 06-4701-9600
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 99001091
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