福岡県八女郡広川町大字新代(西牟田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/西牟田
福岡県八女郡広川町大字新代
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73分
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2,149万円
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３ＳＬＤＫ
104.34m²
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191.09m²
なし
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未入居一戸建て
2023年8月(築1年6ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年1月16日～1月20日 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。
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間取図
ウォークスルー収納と使い方色々なフリースペースが特徴。ライフスタイルに合わせて住みつなげるおうちです
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リビング
20帖のリビングは南側の窓から日差しが入りやすく、家族団らんにぴったり（CG合成で家具を配置したイメージ
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 西牟田駅 徒歩73分 |
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| その他の交通 | ＪＲ久大本線 南久留米駅
【バス】 36分 建設学校前 停歩9分 |
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| 所在地 |
福岡県八女郡広川町大字新代
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| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
2,149万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(ＬＤＫ２０ 洋６ 洋５．７５ 洋５．２５ Ｓ４ Ｓ３) |
建物面積 |
104.34m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
191.09m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年8月(築1年6ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
八女郡広川町大字新代 戸建て |
建築確認番号 |
第R04SHC124753号 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 4.3m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
1/16(木)～1/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
■20帖の広々リビング
■リビングを眺める対面キッチン
■お子様の遊び場や書斎として使える3帖のフリースペース
■ファミリークローゼットになる5帖のWIC
■将来、間仕切りをして部屋を分けることも可能
■耐震等級3、断熱性能等級5のZEH水準省エネ住宅
■節電にもつながるアルゴンガス入りLow-E複層ガラス
・「住宅ローン控除13年」利用可能（初年度15万円、合計165万円控除）
※借入額2200万円、借入期間35年、年収600万円、全期間固定金利1%の場合
・売主につき仲介手数料不要 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
建築確認完了検査済証あり
西牟田駅より車で12分
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約26.6万円/年 |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、庭、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1083739073 |
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| 情報公開日 |
2023年6月10日 |
次回更新予定日 |
2025年1月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
【スーパー】アスタラビスタ広川店まで約2000m（徒歩25分、車12分） |
| 距離 |
2000m |
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| 周辺施設 |
【小学校】広川町立中広川小学校まで約2100m（徒歩27分） |
| 距離 |
2100m |
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| 周辺施設 |
【中学校】広川町立広川中学校まで約2500m（徒歩32分） |
| 距離 |
2500m |
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| 周辺施設 |
【保育園】斗和保育園まで約500m（徒歩7分） |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
【コンビニ】ファミリーマート八女新代店まで約850m（徒歩11分） |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
【病院】広川病院まで約850m（徒歩11分） |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス広川店まで約2000m（徒歩25分） |
| 距離 |
2000m |
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| 周辺施設 |
【銀行】福岡銀行広川支店まで約2000m（徒歩25分） |
| 距離 |
2000m |
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国土交通大臣免許（７）第５４７５号 |
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- 交通：
- 西鉄天神大牟田線/櫛原駅 徒歩7分
- 福岡県久留米市東櫛原町３０１番地１
- TEL：
- 0120-593-000
- FAX：
- 0942-39-7432
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80005355
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