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新潟県新発田市中曽根町2丁目(新発田駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR羽越本線/新発田
【バス】38分 中曽根町 停歩4分

新潟県新発田市中曽根町2丁目


2,690万円

4LDK

101.02m²

188.00m²

なし

新築一戸建て

2025年5月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、免震構造、制震構造、バス1坪以上、全室2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり

おすすめコメント  スタッフ: 小林 美香

【小学校まで徒歩約8分!南東向きの4LDK☆月々の返済額6万円台】■南東向きのバルコニーは二面あり、洗濯物をたくさん干せます■並列駐車3台可能☆前面道路約5.9m

間取図

間取図

2号棟

外観

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2025年5月完成!

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    JR羽越本線 新発田駅
    【バス】 38分 中曽根町 停歩4分

    所在地 新潟県新発田市中曽根町2丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,690万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4LDK(LDK15.5) 建物面積 101.02m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 188.00m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2025年5月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 第R06-1731号
    用途地域 1種中高 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南東 5.9m 公道
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ~~ 物件PR ~~
    ■住宅金融支援機構が定める【フラット35S】技術基準に適合
    ■躯体部分は最長35年保証。アフターフォローもあり、リフォームも対応も可能
    ■遮音性や火災に対する性能を向上する剛床工法
    ■ベタ基礎により耐震性を確保
    ■イオン新発田店まで車で約7分!生活利便性良好

    ~~ 周辺環境 (徒歩) ~~
    ■ウオロク コモ店・・・約18分
    ■猿橋小学校・・・約8分
    ■猿橋中学校・・・約13分

    ●土、日、祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎
    〇写真だけでは伝えきれないため、実際の物件をぜひご覧ください
    ●税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝い致します
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
     フラット35適合証明書あり
    ■フラット35S適合証明書
     フラット35S適合証明書あり
    備考
    主要採光面:南東向き
    工事完了予定日:2025年5月
    整理コード:4020、都市再生特別地区、景観法、農地法届出要、重要土地等調査法
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、複層ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1083876789    
    情報公開日 2024年12月7日 次回更新予定日 2025年1月3日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ファミリーマート 新発田中曽根店
    距離 468m
    周辺施設 ひかり保育園
    距離 491m
    周辺施設 まつのき2号公園
    距離 590m
    周辺施設 新発田市立猿橋小学校
    距離 604m
    周辺施設 にしぞのこども園
    距離 1009m
    周辺施設 新発田市立猿橋中学校
    距離 1067m
    周辺施設 ウオロク住吉店
    距離 1636m
    周辺施設 イオンモール新発田
    距離 2048m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    センチュリー21エージェント

    新潟県知事免許(2)第5359号

    交通:
    JR信越本線/新潟駅
    新潟県新潟市中央区出来島1丁目1番21号 
    TEL:
    025-250-7395
    FAX:
    025-250-7396
    所属団体:
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 99000996
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