大阪府大阪市港区八幡屋３丁目(朝潮橋駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄中央線/朝潮橋
大阪府大阪市港区八幡屋３丁目
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12分
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4,380万円
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３ＬＤＫ
86.11m²
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80.25m²
なし
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新築一戸建て
2025年4月
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 免震構造、制震構造、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄中央線 朝潮橋駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩38分 阪神なんば線 九条駅 徒歩52分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市港区八幡屋３丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
86.11m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
80.25m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年4月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
大阪市港区八幡屋２３－１期 ２号棟 |
建築確認番号 |
第KS124-0410-62047号 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道
・ 東 8.0m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■一押しポイント■
◎ポイント① 全居室収納スペース付で広々住空間
◎ポイント② 南東角地！日当たりがよく明るい区画
◎ポイント③ 南向き！リビング、居室に明るい日差しが差し込みます
◎ポイント④ 約16.7畳超の広々リビングは自然とご家族が集まる空間
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ＴＥＬ：06-4701-9608 （担当：兵頭）まで
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●ご来店をスタッフ一同お待ちしております。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
工事完了予定日：2025年4月
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
※フラット35Ｓ Ａタイプを使用する際、別途適合証明書取得費用が掛かります。
※網戸・照明・カーテン・TVアンテナ等はオプション
※ゴミ置き場に関しては近隣住民と話合いになる為当該物件の設置を求められる場合があります。
※施工基準は売主指定とし、施工の都合上設計仕様の変更・価格改定等の情勢により予告なく変更する場合がございます
●内覧は現地待ち合わせも対応致しますのでお気軽にお問い合わせください。
●『気になる』物件がございましたら、案内可能かどうかご相談下さい。
●ご来店をスタッフ一同お待ちしております。、高度地区、準防火地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、シャッター雨戸、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
2025年4月下旬予定 |
| 物件番号 |
1083898089 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年12月7日 |
次回更新予定日 |
2025年1月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
スーパーナショナル 八幡屋店 |
| 距離 |
534m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ライフ朝潮橋駅前店 |
| 距離 |
1167m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 朝潮橋駅前店 |
| 距離 |
746m |
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン 大阪三先２丁目店 |
| 距離 |
812m |
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| 周辺施設 |
ドラッグストアコスモス 八幡屋店 |
| 距離 |
431m |
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| 周辺施設 |
金田クリニック |
| 距離 |
814m |
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| 周辺施設 |
関西みらい銀行 港支店 |
| 距離 |
1045m |
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| 周辺施設 |
Asueアリーナ大阪 |
| 距離 |
1134m |
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大阪府知事免許（１）第６３１６２号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄四つ橋線/玉出駅
- 大阪府大阪市住之江区粉浜１丁目1番22号
- TEL：
- 06-4701-9608
- FAX：
- 06-4701-9600
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 99001091
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