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大阪府大阪市港区港晴3丁目(朝潮橋駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

地下鉄中央線/朝潮橋

大阪府大阪市港区港晴3丁目

7分

3,680万円

4LDK

114.90m²

52.94m²

なし

新築一戸建て

2025年7月
新築 

おすすめPOINT免震構造、制震構造、閑静な住宅街、整形地、建設住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)

おすすめコメント  スタッフ: 兵頭 真人

◆大阪市中央線「朝潮橋」駅まで徒歩7分。通勤通学に便利な「駅近」♪◆車の通りも少ない閑静な住宅地♪◆駐車が苦手なママにも嬉しい前面11m道路に面した住まい♪

間取図

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外観

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    地下鉄中央線 朝潮橋駅 徒歩7分

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    JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩35分

    阪神なんば線 九条駅 徒歩51分

    所在地 大阪府大阪市港区港晴3丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4LDK 建物面積 114.90m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 52.94m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2025年7月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 大阪市港区港晴3丁目 新築戸建 建築確認番号 第000009号
    用途地域 1種住居 駐車場
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    階建 3階建 接道状況 南東 11.0m 公道 接面4.4m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ■一押しポイント■
    ◎ポイント① プラン変更可能
    ◎ポイント② 充実の室内設備
    ◎ポイント③ 小学校も近く通学も安心の子育て環境

    ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    ~内覧予約受付中です!お気軽にお問い合わせ下さい♪
    TEL:06-4701-9608 (担当:兵頭)まで

    ●経験豊富なスタッフがご提案
    住宅ローンや保険、不動産に関する税金や法律、その他の手続きの事など何でもお気軽にご相談下さい。
    お客様が一番良い選択が出来るように色々な視点でご提案いたします。
    ●皆様に快適なライフスタイルをご提案できるように心を込めてご案内致します。
     住宅に関するご購入・売却・リフォームなどの様々なご相談・ご要望、購入後のアフターフォローまで、サポート致します。
    ●ご来店をスタッフ一同お待ちしております。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
     長期優良住宅認定通知書あり
    ■耐震基準適合証明書
     耐震基準適合証明書あり
    備考
    主要採光面:南東向き
    工事完了予定日:2025年7月
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    ※現 況 : 未完成。古家がある状態。「建築条件付き土地」
     土地:1,680万円。建物2,000円
    ※3階38.30平米。
    ※フラット35S適合仕様
    ※表示登記費用12万円・別途外構費等80万円要
    ※司法書士は売主指定
    ※建築参考プランの為、予告なく変更する場合があります
    ※モデルハウスあります。お気軽にお問い合わせください。

    ●内覧は現地待ち合わせも対応致しますのでお気軽にお問い合わせください。
    ●『気になる』物件がございましたら、案内可能かどうかご相談下さい。
    ●ご来店をスタッフ一同お待ちしております。、準防火地域
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、床暖房、クローゼット、モニター付インターホン、シャッター雨戸、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、複層ガラス
    その他
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 1083898389    
    情報公開日 2024年12月7日 次回更新予定日 2024年12月28日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 スーパーナショナル 八幡屋店
    距離 448m
    周辺施設 ライフ朝潮橋駅前店
    距離 823m
    周辺施設 ファミリーマート港晴4丁目店
    距離 422m
    周辺施設 セブン-イレブン 大阪三先2丁目店
    距離 680m
    周辺施設 ドラッグストアコスモス 八幡屋店
    距離 863m
    周辺施設 金田クリニック
    距離 270m
    周辺施設 関西みらい銀行 港支店
    距離 717m
    周辺施設 Asueアリーナ大阪
    距離 582m

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    情報提供会社

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    センチュリー21トレボル

    大阪府知事免許(1)第63162号

    交通:
    地下鉄四つ橋線/玉出駅
    大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号 
    TEL:
    06-4701-9608
    FAX:
    06-4701-9600
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 99001091
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