大阪府大阪市西淀川区花川1丁目(塚本駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
JR東海道本線/塚本
大阪府大阪市西淀川区花川1丁目
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9分
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3,580万円
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3SLDK
108.80m²
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63.89m²
なし
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新築一戸建て
2025年4月
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外壁サイディング、ハイサッシ採用、3面採光、閑静な住宅街、整形地、耐震基準適合証明書あり、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、前面棟無、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | JR東海道本線 塚本駅 徒歩9分 |
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その他の交通 | 阪神本線 姫島駅 徒歩16分 JR東西線 御幣島駅 徒歩21分 |
所在地 |
大阪府大阪市西淀川区花川1丁目
|
物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
3,580万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
外構工事費用:800,000円 |
間取り |
3SLDK(LDK16.5洋室6.7洋室6.7洋室5.9S2) |
建物面積 |
108.80m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
63.89m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
2025年4月
|
都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
花川1丁目 新築戸建 |
建築確認番号 |
第トラスト24-1988号 |
用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
階建 |
3階建 |
接道状況 |
南東 6.0m 公道 接面3.4m
|
地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
●室内設備充実しております!
・床暖房 ・電子錠
・カップボードが標準設備!
〇完成までモデルハウス内見可能!
〇物件について
・令和7年4月上旬ごろ完成予定!
完成までは、同施工業者によるモデルハウス内見可能です。
・充実の室内設備!
1.浴室暖房乾燥機 2.食器洗浄乾燥機 3.温水洗浄便座
4.床暖房 5.遠隔電子錠 6.カップボードが標準設備!
・省エネ基準適合住宅で建築!
フラット35Sももちろん取得可能です。
・南東2面、北西2面の合計4面バルコニー!
陽当り、通風、眺望良好のお家です!
・玄関横の大型シューズインクローゼットもオススメ!
収納も豊富にあります!
・トイレ2箇所
〇お気軽にお問い合わせください。
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リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合 |
評価・証明書 |
■フラット35適合証明書 フラット35適合証明書あり ■フラット35S適合証明書 フラット35S適合証明書あり ■耐震基準適合証明書 耐震基準適合証明書あり |
備考 |
バルコニー:14m²
主要採光面:南東向き
工事完了予定日:2025年4月
施工会社:株式会社トークス
建築確認完了検査済証あり
〇物件について
・令和7年4月上旬ごろ完成予定!
完成までは、同施工業者によるモデルハウス内見可能です。
・充実の室内設備!
1.浴室暖房乾燥機 2.食器洗浄乾燥機 3.温水洗浄便座
4.床暖房 5.遠隔電子錠 6.カップボードが標準設備!
・省エネ基準適合住宅で建築!
フラット35Sももちろん取得可能です。
・南東2面、北西2面の合計4面バルコニー!
陽当り、通風、眺望良好のお家です!
・玄関横の大型シューズインクローゼットもオススメ!
収納も豊富にあります!
・トイレ2箇所
〇お気軽にお問い合わせください。
、景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、大阪市建築基準法施行条例
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、3口以上コンロ、グリル、キッチン床暖房 |
設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、ダウンウォール収納、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、フットライト、ダウンライト、間接照明、複層ガラス |
その他 |
- |
現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1084813889 |
|
|
情報公開日 |
2025年1月10日 |
次回更新予定日 |
2025年1月30日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ライフ塚本店 |
距離 |
499m |
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周辺施設 |
サンディ塚本店 |
距離 |
550m |
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フーズマーケットサタケ野里店 |
距離 |
1205m |
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距離 |
324m |
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距離 |
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距離 |
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距離 |
1332m |
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周辺施設 |
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距離 |
468m |
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大阪府知事免許(5)第50997号 |
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- 交通:
- JR大阪環状線/弁天町駅
- 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
- TEL:
- 0120-155-021
- FAX:
- 06-6582-2105
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介 - 99000822
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