京都府京都市伏見区桃山町正宗(近鉄丹波橋駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄京都線/近鉄丹波橋
京都府京都市伏見区桃山町正宗
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13分
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2,590万円
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５ＤＫ
93.15m²
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92.13m²
なし
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中古一戸建て
1997年7月(築27年6ヶ月)
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 南向き、２面採光、閑静な住宅街
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間取図
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外観
《南東角地》の開放的なポジションヽ(^。^)ノ陽当り・通風共に良好です！《伏見北堀公園》が徒歩5分にあ
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩12分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
京都府京都市伏見区桃山町正宗
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,590万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
５ＤＫ(ＤＫ８、洋６、６、６、和６、８) |
建物面積 |
93.15m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
92.13m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1997年7月(築27年6ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
伏見区桃山町正宗 中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 私道 接面6.3m
・ 東 6.0m 私道 接面7.2m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■カーポート付きの駐車場があり、前道６ｍあるので安心して停められます
■《伏見北堀公園》が徒歩５分にあり自然の中でウォーキングなどが楽しめます
■玄関周りに植木スペースがあり趣味が広がります
ハウスクリーニング済ですのでそのままお住まい頂けますが、理想のお部屋にリフォームしたい、とにかく安く綺麗にしたい、リフォーム費用を住宅ローンで借りたい等お客様のご要望に合わせたご提案をさせて頂きます
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：※敷地面積の最低限度：100㎡【その他】※契約不適合責任免責※
【桃山小 桃山中】 ※売主の契約不適合責任免責 ※敷地面積の最低限度：100㎡ ※容積率をオーバーしています ※隅切り：約4.2ｍ ※都市計画道路区域内【Ⅱ・Ⅱ・29 桃山石田線（計画）】 ※駐車場：幅約2.4ｍ 奥行き約5.3ｍ 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 【伏見区桃山町正宗 5DK 中古一戸建てのご紹介】 《ローンの事やお家探しのご相談は（株）ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^) 「毎月の支払いはいくらになるの？」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単？」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい！」 （株）ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。 もちろん相談は無料です！まずはお気軽にお電話下さい。 ゆいホームでは、お家の購入について不安やお悩みの方に「マイホームとお金の話～無料診断実施中」です。この機会にぜひお試し下さい（＾◇＾）まずは、お問合せをお待ちしております！！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
クローゼット、床下収納、省エネ給湯器、出窓、グルニエ、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1085145374 |
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| 情報公開日 |
2023年7月23日 |
次回更新予定日 |
2025年1月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
桃山小学校 |
| 距離 |
1700m |
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| 周辺施設 |
成城石井 近鉄丹波橋店 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 深草大亀谷店 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
大手筋商店街 |
| 距離 |
1800m |
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| 周辺施設 |
京都深草大亀谷郵便局 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
伏見北堀公園 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
ももやま白菊保育園 |
| 距離 |
240m |
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京都府知事免許（２）第１３６８９号 |
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- 交通：
- 京阪宇治線/桃山南口駅 徒歩5分
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町７３－８６
- TEL：
- 075-606-2431
- FAX：
- 075-606-2481
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50101168
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