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東京都八王子市平町(小宮駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR八高線/小宮

東京都八王子市平町

20分

3,790万円

4LDK

98.74m²

197.41m²

なし

新築一戸建て

2026年6月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、駐車場3台分以上、南向き、外壁サイディング、バス1坪以上、全室2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)

おすすめコメント

◆JR八高線「小宮」駅徒歩20分の落ち着いた住宅街◆土地面積約59坪超、駐車スペース2台分確保◆太陽光発電システム搭載の省エネ住宅◆小学校・公園・生活施設が徒歩圏に揃う住環境

間取図

間取図

太陽の恵みを感じる温もり溢れる南向きのお家

外観

外観

【2026年7月撮影】

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    交通

    JR八高線 小宮駅 徒歩20分

    その他の交通

    JR中央線 日野駅
    【バス】 17分 宇津木台 停歩10分

    JR中央線 八王子駅
    【バス】 23分 宇津木台 停歩10分

    所在地 東京都八王子市平町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,790万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK 建物面積 98.74m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 197.41m²(実測) 私道負担面積 なし
    築年月 2026年6月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 八王子市平町 建築確認番号 第HPA-26-02771-1号
    用途地域 1種低層 駐車場
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    階建 2階建 接道状況 南 4.0m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント JR八高線「小宮」駅徒歩20分。
    穏やかな街並みが広がる八王子市平町に誕生した、長期優良住宅認定の新築分譲住宅のご紹介です。
    現地は戸建住宅が立ち並ぶ落ち着いた住宅地に位置し、静かな住環境の中でゆったりとした暮らしを実現できるロケーションです。
    建物は4LDKのファミリー向けプランを採用。ご家族が自然と集まるLDKを中心に、各居室をバランス良く配置した使いやすい間取りとなっています。
    周辺環境も充実しています。
    小宮小学校まで約1000m(徒歩13分)、石川中学校まで約850m(徒歩11分)と、教育施設が徒歩圏に揃う子育て世帯に嬉しい環境です。
    また、スーパーアルプス宇津木台店まで約1150m(徒歩15分)、ファミリーマート八王子バイパス店まで約950m(徒歩12分)と、日常のお買い物にも便利な立地です。
    さらに、小宮公園まで約1000m(徒歩13分)。豊かな自然を身近に感じながら、散策やレジャーを楽しめる環境も魅力のひとつです。
    「ゆとりある敷地」「高い住宅性能」そして「落ち着いた住環境」を兼ね備えた本物件。
    ご家族が安心して永く暮らせる住まいとして、ぜひご検討いただきたい一邸です。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
     長期優良住宅認定通知書あり
    備考
    主要採光面:南向き
    総戸数:1戸
    法令等制限:宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法、高度地区
    低層住居専用地域、閑静な住宅地、陽当り良好、南面道路、駐車場2台分、駐車場3台分以上、電気、下水道、上水道、オープンキッチン、対面式キッチン、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、グリル、浴室に窓、浴室乾燥機、浴室暖房、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、バス1坪以上、独立洗面台、シャワー付き洗面化粧台、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、床下収納、バルコニー、全居室2面採光、南向き、全居室フローリング、複層ガラス、ペアガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、LDK15帖以上、火災警報器(報知機)、24時間換気システム、4LDK以上の広い間取り、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、住宅性能評価、即引渡可、平坦地、太陽光発電システム、長期優良住宅、見学可
    宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法、高度地区、高さ限度有、日影制限有、平町地区地区計画区域、敷地面積最低限度有、法第22条区域、太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ、グリル
    セキュリティー モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、火災警報器(報知機)
    収納 全居室収納、床下収納
    設備・サービス 太陽光発電システム、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、複層ガラス
    TV・通信
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1088602525    
    情報公開日 2026年7月19日 次回更新予定日 2026年8月8日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 八高線「小宮」駅迄1600m
    距離 1600m
    周辺施設 スーパーアルプス 宇津木台店迄900m
    距離 900m
    周辺施設 セブンイレブン 八王子久保山1丁目店迄870m
    距離 870m
    周辺施設 宇津木台クリニック迄700m
    距離 700m
    周辺施設 久保山公園迄1440m
    距離 1440m
    周辺施設 八王子市立石川中学校迄1400m
    距離 1400m
    周辺施設 八王子市立宇津木台小学校迄1090m
    距離 1090m
    周辺施設 わらべうつき台保育園迄1150m
    距離 1150m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    朝日土地建物(株) 八王子支店 営業3課

    国土交通大臣免許(9)第3744号

    交通:
    JR中央線/八王子駅 徒歩1分
    東京都八王子市旭町10-3 安嶋中央ビル4F
    TEL:
    0120-57-6313
    FAX:
    042-642-4312
    所属団体:
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 00782009
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