千葉県佐倉市西志津7丁目(志津駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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京成本線/志津
千葉県佐倉市西志津7丁目
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22分
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3,190万円
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4LDK
95.64m²
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97.79m²
なし
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新築一戸建て
2026年3月
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全室2面採光、24時間換気システム
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間取図
図面と異なる場合は現況を優先
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 京成本線 志津駅 徒歩22分 |
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| その他の交通 | 京成本線 勝田台駅 【バス】 11分 西志津小学校 停歩2分 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩26分 |
| 所在地 |
千葉県佐倉市西志津7丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,190万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK(LDK15洋室4.5洋室7.5洋室6洋室6) |
建物面積 |
95.64m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
97.79m²(実測) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
佐倉市西志津7丁目780番 B号棟 新築戸建 |
建築確認番号 |
第HPA-25-13911-1号 |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 5.0m 公道
・ 南西 4.0m 私道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
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【西志津小徒歩3分!子育て環境と建物性能が魅力の新築分譲住宅】
小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩11分と通学に便利な立地。南側が駐車場のため陽当りも良好で、明るい室内が魅力です。
建物は「長期優良住宅」認定を取得しており、住宅ローン減税などの優遇対象となります。また、住宅性能評価書にて耐震等級など7項目で最高等級を取得。地震に強く、断熱性や省エネ性にも優れた高品質な住まいです。
LDKは15帖あり、隣接する洋室と合わせれば広々とした空間に。収納スペースも充実しており、すっきりとした暮らしが叶います。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
工事完了予定日:2026年3月
整理コード:864226、法第22条区域 都市再生特別措置法 景観法 航空法 宅地造成等工事規制区域 第1種高度地区 日影規制:4h-2.5h/1.5m 高さ10m 用途地域:一部第1種住居地域(建60%/容160%※前面道路幅員制限による)、景観法、航空法、法第22条区域 都市再生特別措置法 景観法 航空法 宅地造成等工事規制区域 第1種高度地区 日影規制:4h-2.5h/1.5m 高さ10m
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、照明器具、火災警報器(報知機) |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年3月中旬予定 |
| 物件番号 |
1100148114 |
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| 情報公開日 |
2025年12月23日 |
次回更新予定日 |
2026年2月6日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
佐倉市立西志津小学校 |
| 距離 |
170m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
佐倉市立西志津中学校 |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
京成電鉄「志津」駅 |
| 距離 |
1700m |
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| 周辺施設 |
志津保育園 |
| 距離 |
1090m |
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| 周辺施設 |
勝田台病院 |
| 距離 |
2040m |
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| 周辺施設 |
マルエツ新志津店 |
| 距離 |
1178m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ケーヨーデイツー志津店 |
| 距離 |
1390m |
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| 周辺施設 |
志津公民館 |
| 距離 |
2045m |
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国土交通大臣免許(7)第5107号 |
|---|
- 交通:
- JR総武本線/佐倉駅
- 千葉県佐倉市表町1丁目3-3
- TEL:
- 043-486-3333
- FAX:
- 043-486-6666
- 所属団体:
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 99000204
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