北海道札幌市手稲区新発寒七条6丁目(発寒駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR函館本線/発寒 【バス】8分 新陵小学校通 停歩3分
北海道札幌市手稲区新発寒七条6丁目
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-
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2,590万円
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4LDK
100.26m²
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172.90m²
なし
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中古一戸建て
1993年10月(築32年5ヶ月)
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駐車場2台分、バス1坪以上、2面採光、閑静な住宅街、整形地、隣接建物距離2m以上、IT重説対応物件
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR函館本線 発寒駅 【バス】 8分 新陵小学校通 停歩3分 |
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| その他の交通 | 札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩4700m JR函館本線 手稲駅 【バス】 13分 新陵小学校通 停歩3分 |
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区新発寒七条6丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,590万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK(LDK16和室6洋室8洋室6.5洋室6) |
建物面積 |
100.26m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
172.90m²(実測) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1993年10月(築32年5ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
手稲区新発寒7条6丁目 戸建 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 13.3m 公道 接面8.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
【リフォーム予定】
全室6帖以上あるゆとりの4LDK♪ガレージ&庭付きで叶える理想の暮らし♪
新発寒の閑静な住宅街に
リフォーム予定の4LDKが登場しました!
廊下階段なので
家族それぞれのプライバシーを尊重できる間取です◎
小学校や公園
バス停も近くにあるので
閑静ながらも便利な暮らしが叶います☆
~リフォーム実施箇所~
・クロス全室貼替
・フローリング上張り
・クッションフロア貼替
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・スイッチコンセント交換
・スノーダクト防水処理
・屋根塗装
・各所建具調整
…etc |
| リフォーム履歴 |
■その他:2026年2月 キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、全室、屋根、・畳表替え・スイッチ、コンセント交換 他 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証(不動産会社独自)利用可 |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南西向き
IT重説対応物件
特別用途地区、高度地区、緑地保全地区、景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、クッションフロア、上水道、下水道、プロパンガス、電気、FF暖房、庭、照明器具、火災警報器(報知機) |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1100423914 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年1月8日 |
次回更新予定日 |
2026年2月18日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ローソン札幌新発寒7条店 |
| 距離 |
850m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌新発寒4条店 |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
コープさっぽろ新はっさむ店 |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
スーパーアークスエクスプレス |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
手稲新発寒郵便局 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
新発寒ひばり公園 |
| 距離 |
70m |
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| 周辺施設 |
新発寒朝日公園 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグ手稲前田6条店 |
| 距離 |
1500m |
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北海道知事免許 石狩(2)第8608号 |
|---|
- 交通:
- 札幌市東西線/宮の沢駅
- 北海道札幌市西区西町南20丁目1-1 竹道ビルA1階
- TEL:
- 011-688-8218
- FAX:
- 011-688-8219
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 99000998
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