東京都足立区鹿浜4丁目(西新井大師西駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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日暮里舎人ライナー/西新井大師西
東京都足立区鹿浜4丁目
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18分
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4,980万円
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7DK
119.24m²
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95.19m²
有 22.02m²
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中古一戸建て
1976年1月(築50年2ヶ月)
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閑静な住宅街
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩18分 |
| 所在地 |
東京都足立区鹿浜4丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,980万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
7DK |
建物面積 |
119.24m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
95.19m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 22.02m² |
| 築年月 |
1976年1月(築50年2ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 私道 位置指定有 接面2.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
西新井大師西駅徒歩16分
足立区住区センター鹿浜まで徒歩1分の好立地
バス利用の方は「鹿浜四丁目北」停留所まで徒歩2分
~自己居住しながら貸室賃貸した場合~
貸室賃貸満室想定年間収入3,312,000円年間想定表面利回り6.6%
・年間予定家賃収入は満室時における1年間の予定賃料収入です(共益費含む)。
・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
・予定賃料収入を保証するものではありません。
・予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持する為に必要な経費の控除前のものです)
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
整理コード:9640、1階計3室。2階計2室。各部屋ユニットバス・室内洗濯機置場有。収納も充実。家電も整っていて入居したその日から生活スタート可!社員寮・シェアハウスにおすすめ!!
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、エアコン、間接照明、照明器具 |
| その他 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1100555214 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年1月12日 |
次回更新予定日 |
2026年2月9日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ジェーソン足立鹿浜店 |
| 距離 |
717m |
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| 周辺施設 |
ほっともっと加賀店 |
| 距離 |
928m |
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| 周辺施設 |
アコレ鹿浜8丁目店 |
| 距離 |
1135m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン足立皿沼農協前店 |
| 距離 |
1272m |
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| 周辺施設 |
ドラッグセイムス谷在家店 |
| 距離 |
1602m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート皿沼二丁目店 |
| 距離 |
1551m |
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東京都知事免許(8)第61158号 |
|---|
- 交通:
- JR埼京線/板橋駅
- 東京都北区滝野川6丁目85-6
- TEL:
- 03-3576-8588
- FAX:
- 03-3576-8533
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 99000025
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