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大阪府東大阪市源氏ケ丘(長瀬駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

近鉄大阪線/長瀬

大阪府東大阪市源氏ケ丘

5分

2,880万円

４ＬＤＫ

103.57m²

90.13m²

なし

中古一戸建て

1998年3月(築28年)

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陽当り良好な角地。3駅利用可で生活便利。線路沿い・要リフォームですが、その分開放感があり自分好みに手直し可能！音の聞こえ方や室内の状態は現地で要確認。空家につきいつでも内覧できます。

間取図

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外観

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    近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩5分

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    ＪＲおおさか東線 ＪＲ長瀬駅 徒歩14分

    所在地 大阪府東大阪市源氏ケ丘
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,880万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ４ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．９和室６和室８洋室６洋室６) 建物面積 103.57m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 90.13m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1998年3月(築28年) 都市計画 市街化区域
    建物名 東大阪市源氏ケ丘　中古一戸建　角地 建築確認番号 －
    用途地域 １種中高 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北東 6.0m 公道 接面8.6m ・ 北西 3.9m 公道 接面7.3m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 東大阪市源氏ケ丘、3駅が徒歩圏内に揃う便利な立地に佇む一戸建てです。 近鉄とJRおおさか東線を使い分けることで、大阪・難波・新大阪へスムーズにアクセス可能。毎日の通勤はもちろん、休日のフットワークも軽くなる魅力的な環境です。周辺は学生街ならではの活気があり、安くて美味しい飲食店やスーパーが充実しているため、日々の生活利便性も申し分ありません。

    本物件の最大の特徴は、開放感あふれる「角地」であること。二方向道路のおかげで陽当たりと風通しが良く、室内は明るい光に包まれています。 線路沿いの立地となるため、電車の音や振動については現地でのご確認が必要ですが、その分、前面に建物が迫る圧迫感がなく、視界が開けているのは大きなメリットです。

    室内は経年による使用感があり、リフォームが必要です。しかし、それは裏を返せば「自分好みの空間を一から作れる」というチャンス。壁紙を貼り替えたり、設備を一新したりと、DIYやリノベーションのベースとしてポテンシャルを秘めています。

    現在空家のため、お客様のペースでゆっくりとご覧いただけます。「音の聞こえ方」も含め、ぜひ現地でお確かめください。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    ※屋根裏収納あり
    ※本物件は弥刀遺跡包蔵地内に該当します。
    ※足代金岡線（都市計画道路）敷地内に該当します。、角地緩和
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能
    キッチン システムキッチン、IHクッキングヒーター
    設備・サービス 全居室収納、エアコン２台以上、クローゼット、床下収納、電気
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1101051514    
    情報公開日 2026年1月27日 次回更新予定日 2026年2月16日
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    情報提供会社

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    センチュリー21リブプライム不動産

    大阪府知事免許（３）第５７２８６号

    交通：
    地下鉄千日前線/今里駅
    大阪府大阪市生野区新今里１丁目7-1 
    TEL：
    06-6736-5184
    FAX：
    06-6736-5188
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 99000735
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