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北海道札幌市中央区南十二条西１５丁目(西線１１条駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

札幌市電/西線１１条

北海道札幌市中央区南十二条西１５丁目

2分

2,499万円

２ＬＤＫ

88.47m²

51.49m²

なし

中古一戸建て

1979年11月(築45年6ヶ月)

おすすめPOINTデザイナーズ、外壁サイディング、２面採光、整形地、前面棟無
おすすめコメント  スタッフ： 三浦　琢真

■中央区エリア2LDK延床88.47m2・土地51.49m2木造3階建て。■室内及び外壁もサイディング施工を施したフルリフォーム済み。■幌西小学校・伏見中学校・都市ガス・敷地内シャッター車庫付き。

間取図

間取図

■間取図面

外観

外観

■建物外観
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    札幌市電 西線１１条駅 徒歩2分

    その他の交通

    札幌市電 西線１４条駅 徒歩5分

    所在地 北海道札幌市中央区南十二条西１５丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,499万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ２ＬＤＫ(ＬＤＫ１４．５洋室６洋室６) 建物面積 88.47m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 51.49m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1979年11月(築45年6ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 中央区南１２条西１５丁目・デザイナース戸建住宅 建築確認番号 第82034号
    用途地域 １種住居 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 3階建 接道状況 北 8.0m 公道 接面5.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 西線11条駅徒歩圏内アクセス。
    近隣には商業施設を構えるデザイナース住宅。


    ■―━━━■━―━━■―━━━■―━━━■―━━━■

    札幌市軌道線西線11条・西線14条駅へと徒歩アクセス可能。
    幌西小学校・伏見中学校も近隣に備える住環境が実現します。

    ■―━━━■━―━━■―━━━■―━━━■―━━━■


    ■木造3階建2LDK・延床88.47m2・土地51.94m2・シャッター車庫。
    ■外壁サイディングリフォーム・室内各所もフルリフォーム施工。
    ■都市ガス・タンクレストイレ・オリジナル式のバスルーム設置。
    ■給湯器新品・エアコン付・洗面化粧台新品・複層ガラスサッシ。


    ☆☆こちらはセンチュリー21でも唯一の中央区円山エリアの加盟店A-ハウスのお取り扱い物件です☆☆
    リフォーム履歴 ■その他：2025年3月
    内装全面、キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、給湯器、給排水管、建具、サッシ、全室、大規模修繕実施済み、外壁、屋根、車庫塗装
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：北向き
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    整理コード:145101、■屋根塗装実施予定:2025年4月中。
    ■駐車場車種サイズ現地要確認。
    、高度地区
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ
    キッチン オープンキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、ダウンライト、照明器具、複層ガラス
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1101981103 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2025年3月24日 次回更新予定日 2025年4月20日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ■幌西小学校
    距離 560m 写真を見る
    周辺施設 ■伏見中学校
    距離 880m 写真を見る
    周辺施設 ■札幌市軌道線 西線11条駅
    距離 160m 写真を見る
    周辺施設 ■札幌市軌道線 西線14条駅
    距離 320m 写真を見る
    周辺施設 ■マックスバリュ南15条店
    距離 640m 写真を見る
    周辺施設 ■サツドラ南14条店
    距離 480m 写真を見る
    周辺施設 ■南11条おおたに公園
    距離 160m 写真を見る
    周辺施設 ■セイコーマートとらや店
    距離 160m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    センチュリー21Ａ-ハウス

    北海道知事免許 石狩（３）第８１９４号

    交通：
    札幌市東西線/西１８丁目駅
    北海道札幌市中央区北一条西１９丁目2-5 MODENA表参道１階
    TEL：
    0120-066-155
    FAX：
    011-614-6003
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 99000855
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