京都府京都市右京区山ノ内宮前町(太秦天神川駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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地下鉄東西線/太秦天神川
京都府京都市右京区山ノ内宮前町
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10分
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4,080万円
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3LDK
85.44m²
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103.47m²
有 37.62m²
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新築一戸建て
2026年4月
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外壁サイディング、ハイサッシ採用、2面採光、24時間換気システム、耐震基準適合証明書あり
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 京福電鉄嵐山本線 山ノ内駅 徒歩1分 阪急京都線 西院駅 徒歩18分 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区山ノ内宮前町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,080万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
3LDK(洋室5.2LDK18.6洋室7洋室5.7) |
建物面積 |
85.44m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
103.47m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 37.62m² |
| 築年月 |
2026年4月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
右京区山ノ内宮前町2号地 新築戸建 |
建築確認番号 |
第R07確認建築PLN奈支0377号 |
| 用途地域 |
工業地域 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
東 3.2m 私道 接面3.2m
・ 北 3.0m 私道 接面11.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
済 3.51m² |
| アピールポイント |
お子様の成長を見守る環境として、安心感のある立地です。
徒歩圏内に学校や生活施設が揃い、日々の送り迎えや買い物もスムーズ。
家族が自然と集まるリビング空間と、それぞれの時間も大切にできる間取り設計。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
■耐震基準適合証明書 耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
バルコニー:9.7m²
主要採光面:東向き
・造作バルコニー約4.05平米(北側)、約2.83(東側)
・土地面積にセットバック面積約3.51平米、私道負担面積約37.62平米含みます
・有効宅地面積62.34平米
・表題登記関連費用110,000円、設計住宅性能評価書申請費用110,000円別途要(税込)、高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、3口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1103324214 |
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| 情報公開日 |
2026年4月5日 |
次回更新予定日 |
2026年5月21日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
スーパーマツモト西小路御池店 |
| 距離 |
452m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
フレスコ天神川店 |
| 距離 |
712m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート御池山ノ内店 |
| 距離 |
217m |
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| 周辺施設 |
V・drug太子道店 |
| 距離 |
928m |
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| 周辺施設 |
ニトリ京都西院店 |
| 距離 |
676m |
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| 周辺施設 |
京都ファミリー |
| 距離 |
494m |
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| 周辺施設 |
西本願寺保育園 |
| 距離 |
257m |
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| 周辺施設 |
社会医療法人太秦病院 |
| 距離 |
465m |
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京都府知事免許(2)第14226号 |
|---|
- 交通:
- 阪急京都線/西院駅
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- TEL:
- 0120-021-710
- FAX:
- 075-754-7625
- 所属団体:
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 99001009
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